随着悉尼房价不断走高，越来越多人选择租住内城区的小户型公寓。经验老道的投资客们则看中了高需求下的投资利润，纷纷涌向悉尼小户型公寓。下面小编就带大家了解下投资客青睐悉尼小户型的相关内容。

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就在CBRE三个半小时内卖出150多套价值3亿多元的Barangaroo公寓的同一天，地产中介Crown在Ryde小镇两小时内的销售额也达到了3000万元。

Crown International的Adam Sparkes说：“地产投资客变得越来越精明。”

面积根本不会影响销售。事实上，对于内城区投资客，房子通常越小越好。

Jones Lang LaSalle的总监Bill Fatouros说：“所有这些市场的一种势不可挡趋势是，公寓的面积正在不断缩小，提供了更多人们买得起的房子。”

他说55至60平方米的单房最受投资客欢迎，因为它们比两房便宜，而租金水平却差不多。

面积只有45平方米的小公寓是沙梨山(Surry Hills)柏克街(Bourke Street)一个名为Short Lane街区的热门地产。这22套公寓下周六才开售，可是已经收到700个意向登记。

这批公寓售价在57至60万之间，配备悬臂式阳台和组合花园，租金可以达到每周650至700元。

销售中介称：“投资客们不停地打电话过来，因为他们知道这个地区的租房需求很大，尤其是对于单房，因为那些双收入、无儿女的夫妇都希望能够步行去上班。”

沙梨山伊丽莎白街(Elizabeth Street)另一个名为East Central的开发项目也十分成功。项目设计所是Brenchley Architects，临近中央车站，27间公园在建造前就已经卖光。

一室公寓售价为57.5万，三室顶层公寓卖125万，所有两室公寓都已售罄。

市场上也有不少希望换小房的业主和自住业主。上周Lidcombe区Botanica6间最低价为74万的排屋在开售当天20分钟内就被抢光。

悉尼正在向公寓型城市发展，越来越多的公寓楼逐渐落成。尤其在较高的房价驱使下，小型公寓更能买足具有刚性需求的普通职业者需求，因此也具有较大的投资空间。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于投资客青睐悉尼小户型的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。