由于近年来大批量的海外人士在澳洲投资买房，澳洲政府望加强海外投资政策，因而今年5月2日，澳洲政府宣布要加强外国投资政策，推行了一系列的整改方案。据澳洲移民网最新消息，部分新政将于12月1日开始施行。今天我们就来聊聊关于澳洲房产最新政策的一些小话题。

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澳洲政府将开始收取海外投资申请费，以确保澳洲纳税人无需再负担管理外国投资申请审查的开支。将开始实施更严厉的处罚制度，以便更有效地惩治非法购房行为。澳洲税务局已经开始参与海外投资住宅房产的监管工作，12月1日后，税务局将进一步接管住宅房产的外国投资审批职责。

税务局已建立新的部门，接管海外投资住宅类房产的所有管理工作，如收集申请费、前期筛选、执法和实施行动。税务局精密的数据匹配系统能够整合澳洲各州的房产交易记录和个人纳税记录，从中发现违反FIRB投资条例的行为。

目前税务局已经开始参与监管工作，12月1日起将进一步接管审批职责。在过渡期间，投资者还是继续通过FIRB网站提出申请。

对于不太严重的住宅房产违规购买行为，现有的刑事处分和撤资命令将通过民事罚款以及违规通知加以补充。对于非法购房的个人投资者，罚款金额将从8.5万澳元增加至最高13.5万澳元，或面临长达3年的监禁。

对于非法购房的公司，罚款金额最高将达67.5万澳元。在知情情况下协助外国投资者违反规定的第三方也会面临民事和刑事处分。

在此小编提醒大家，虽然文章已经很详细的解释了关于澳洲房产最新政策的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。