近10个月来，英国房价居高不下，经济学家们便预言在未来的5年内，英国的房产会出现泡沫。由于过高的房价，买房成为了当地市民们一个高不可攀的愿望，所以，有的人选择水上生活。下面小编就带大家了解下英国房价居高不下催生当地购船热的相关内容。

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两年前，伊兰娜·温特斯坦(Ilana Winterstein)与丈夫亚伦(Aaron Minnigin)因无力购置房产，转而购买一条58英尺的运河小艇，以作过渡。他们的爱艇叫“桃瑞丝(Doris)”，并将它停泊在摄政运河(Regent‘s Canal)文洛克水域(Wenlock Basin)。

“我们曾想在结婚前搬到一起，于是开始寻找公寓，尽管继承了部分遗产，还是无法支付昂贵的房价。在一个小艇上举办的聚会中，我们顿觉住在船上美妙极了。”温特斯坦表示。

“水上生活的意义并未止于‘廉价’二字，它是一种与陆地生活截然不同的生活方式，带有一种重返自然的感觉。此外，还能锻炼生存技能，”随后，她讲述了自己如何给小艇添加燃油以及如何生火。

目前，亚伦夫妇放弃了伦敦的水上生活，搬到布里斯托，并打算出售桃瑞丝。该船售价9.2万镑，由房产中介Fyfe Mcdade代理，此外，买家每个季度还需支付1350镑的停泊费，用以停泊区域及相关设施(其中包括安全设施、垃圾收集与再循环、停车场、烧烤区域)的维护。与之相比，同区域的一室公寓要多花费50万镑。

人们跳上甲板以逃避快速攀升的房价渐成趋势，温特斯坦与亚伦不过是其中一员。售船市场必将繁荣，家庭用船销售公司Premier Houseboats销售总监史蒂夫·萨顿(Steve Sutton)表示，为了购买住房，消费者不得不降低对住房面积的要求或者出售股票套取现金，然而选择水上生活方式允许他们拥有更大的居住面积。史蒂夫在肯特郡(Kent)的麦德威河(Medway)出售一条带有4间卧室的小艇价格(这种漂浮房屋与普通房屋看起来区别不大，也没有引擎)只需同等大小房屋价格的1/4。尽管一些船只配置引擎及庞大的船壳，使用空间仍然可以保证。

萨顿着重强调了水上生活的另一优势——即使身处城市，也能享受乡村般的生活：“游船码头气氛友好，颇像小型社区，人们喜欢这种社区精神。”

唯一不足之处在于你要具备强大的偿还能力。与购买房屋相比，银行给予买船者抵押贷款周期较短，因此大多数购买者倾向于现金支付。作为苏格兰皇家银行(Royal Bank of Scotland Group)的一个分支，RoyScot Larch主要负责提供航海类贷款，一般情况下，可从该机构贷出总金额的75%，分十年还清，利率上下波动但总体控制在9.1%左右。此外，每个季度还要另缴纳停泊费，此项费用根据所在地区及周边设施配套情况而有所区别。

由于一些地区房产滞销，购买船只又需要大量存款，部分业主打算卖掉房子之后购买船只的计划不得不一再推迟。其它地区，供不应求则推动了船价上涨。

Riverhomes董事拉塞尔·戴(Russell Day)表示，过去两年间，泰晤士河仅增加一处名为Oyster Pier的船只停泊点。泰晤士河伦敦流域约有350处居住用船停泊点，其中半数为“漂浮房屋”、半数为装有引擎的荷兰游艇。在切尔西码头(Chelsea Wharf)这样的中心地区，强大的需求量推高了价格，与2009年相比，上涨10%。 此外，停泊地使用权的延长也增加了费用支出——一处40年产权的停泊地价格可达一艘游艇价格的75%。

船之家销售中心(The Houseboat Centre)在全国范围内出售船只，所有人大卫·格林纳威(David Greenaway)说，水上市场行情与陆地市场如出一辙。临近伦敦的豪华游艇价格偏高，此类游艇类似于伦敦上流住宅区梅菲尔(Mayfair)，与市场平均水平形成断层。尽管价格开始出现走高的迹象，包括游艇、改装游艇、漂浮房屋在内的大多数船只价格已从2007年的最高点下降了50个百分点，平均达到6.49万镑。

不要被眼前的一切蒙蔽双眼，你不仅要对船只本身进行调查(它们不被列入建筑法规监督范围之内)，还要考察停泊点的情况——如果该地为潮汐水势，你需要了解搁浅时间以及排污设施状况。

好船停在好地点，意味着自由恬静的生活将向你敞开大门。格林纳威说：“很多人出于财政原因开启水上生活，尽管少许人士对他们的初次体验并不满意，但大多数人再也不想回归陆地的居住方式。”

如果将水上生活与坐在阴冷潮湿的船中，看灰色的河水漂流而过联系在一起，那么你需要重新考虑是否选择这种居住方式。实际上，人们装修陆地房屋的愿望已经渗透到水上市场。

迈克·奥谢(Mike O’Shea)是一名船屋装修设计师并拥有Eco Floating Homes公司，由于他的现代主义装修风格(高高的天花板、折叠大玻璃门和漂浮露台)备受推崇，所以订单铺天盖地。“英国的船屋设计有着悠久的历史。我们尝试继承传统，并设计看上去和房子一样的船屋，”他说，“要舒适宽敞、合理布局。”

奥谢目前正在通过中介机构Bedfords出售位于萨福克郡(Suffolk)帆船村Pin Mill的两处停泊点外加定做的船屋，售价34.5万镑。

船屋可采用维护费用低、绝缘性能好并且环保的材料制成，例如带有堆肥技术的卫生间和水能热泵。奥谢表示，消费者可以不采用推荐的设计。“如果他们愿意，船屋可以达到120英尺长、两层楼高的水准，没有什么限制，只要告诉我们你的想法及预算。”

位于伦敦西北区巴特西(Battersea)的Oyster Pier停泊点所面临的挑战是设计出能够吸引伦敦中心区域市场的船屋，这导致船屋的价格与奢华的顶层公寓价格相当。130英尺长的荷兰艇可提供2000平方英尺的内部空间并附带一个大甲板。船身及内部设计可根据用户需求为其量身打造。展示船织女星四号(Vega IV)充分证明，如若你肯花掉150万镑购买装备有基础设施的停泊点及船只，你将获得顶尖技术的厨房、奢华的浴室以及宽敞明亮的卧室。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于英国房价居高不下催生当地购船热的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。