澳洲联邦预算出台已二月有余，人们对这一政策的讨论热潮正在褪去。那么，这项预算对房产市场来说，到底意味着什么?对房市的发展有没有影响?这些都是房地产投资者们最关心的事情。下面小编就带大家了解下利率急升未拖累加拿大房产的相关内容。

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据澳洲房产 观察网报导，澳洲柯利尔斯国际房地产(Colliers International)总裁奇腾登(Peter Chittenden)表示，初看此预算，除了少许特例外，这对房地产行业是个相当中立的预算值。关于该预算的出台在未来几年内对住房市场的影响，是有必要进行广泛的讨论。

在该预算中，影响房地产市场特别是新开发项目的实质性事项包括基础设施建设、老年人协助缩减、幼儿奖金的变化以及预算的收缩。

他说：“但是，我们不能局限于政府预算本身带来的影响，还要关注负面影响。我们能看到该预算带来的财政紧缩，以及对产假和税务系统的变化其中包括可能会调整商品和消费税的政策。 ”

从房产投资者和新买家的角度看，新政策会长期对房产市场产生潜在影响。

人口统计变化--该预算对市场人口统计数据也会产生影响。可以审视以下几点原因。

削减援助--预算中提供的缩减老年人援助是非常具体的，针对性也很强，该措施也是非常重要的。

这项政策设置对住房市场的代际变化，起到了重大影响。婴儿潮一代拥有太多的存量住房，他们手中攥有充足的资金，开始进入人生享受阶段。然而，在澳洲，针对这一消费群体的宣传广告还不到10%。因而，我们应重新审视市场定位，将目标投向老年人群，并利用更多精力开发这类人群。这必定将带动未来数十年年的房产发展。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于利率急升未拖累加拿大房产的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。