伴随着矿产行业的繁荣，澳大利亚珀斯的租金上涨至创纪录的水平，现在澳大利亚珀斯的租金几乎和悉尼一样昂贵。下面小编就带大家了解下澳大利亚珀斯租金飙升直迫悉尼的相关内容。

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澳洲物业监察中心调查数据显示：澳大利亚珀斯和达尔文临时工人人数剧增，这使得该地区的房屋成本飙升，去年周租金增幅约为90到130澳元/周(约合572至827人民币)。

最新研究表明：当前澳大利亚珀斯的别墅租金价格约为490澳元/周(约合3,117人民币)，达尔文地区约为700澳元/周(约合4,453人民币);与其同时，悉尼和墨尔本的租金已经超过一年未出现上涨迹象了。

澳洲物业监测中心的首席经济学家Andrew Wilson指出：不断进进出出的临时工人使得这些地区住房成本出现“不同寻常”的上涨，这也将房价推至当地人无法接受的高度。

SQM研究中心数据表明：过去一年中，澳大利亚珀斯的租金上涨22.5%，单元房上涨17.1%;2月份的租房空置率为0.9%。这使得租客们的生活更加困难，但却使该地区成为投资者的天堂。

预期每周新迁入珀斯的有1200-1500人，但是却没有足够的房屋让他们居住，尤其是该地区的房屋建设远远落后于其他城市的情况下，这一问题就更严重了。

澳洲物业监察中心调查发现：达尔文的住房成本甚至更高，达尔文的人口数要比澳大利亚珀斯小得多，而且房产供给也更加有限，但是由于在建的天然气项目使得很多任务人流入，澳大利亚珀斯租房市场出现严重的供不应求。

别墅租金约为360澳元/周(约合2,291人民币)，而且在过去两年多的时间里完全没有出现任何增长;单元房租金也仅上涨1.4%，远低于通货膨胀率。

MacroBusiness的高级经济学家Leith van Onselen指出：墨尔本会出现这种情况是因为经济相对疲软，而且供给过量;以墨尔本为首的城市在过去三年中住宅建设过量，使得供需结构失衡。

过去一年中，悉尼的别墅租金稳定在500澳元/周(约合3,181人民币)，但单元房的租金已上涨4.4%。墨尔本的租房空置率约为2.7%，悉尼的租房空置率约为1.5%。

Van Onselen先生指出：SQM研究中心的数据比表明澳洲房产租赁市场现在正处于两极化的状态，一方面，澳大利亚达尔文和珀斯等城市房产租金飙升;另一方面，其他首府城市的租金增长率远远低于同期的通货膨胀率。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于澳大利亚珀斯租金飙升直迫悉尼的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。