葡萄牙二手房过户手续如何办理

众所周知，在今天的欧洲房地产投资市场，葡萄牙的房地产投资市场的优惠项目比较多。因此，当在欧洲投资房地产时，可以选择投资二手房。由于葡萄牙二手房的交易流程比起新房要复杂一些，所以常常令购房者烦恼，今天，小编就来给大家讲讲葡萄牙二手房交易的流程。下面小编就带大家了解下关于葡萄牙二手房过户手续如何办理的相关内容。

1、与中介公司签订委托书

在寻找房源的时候，可以委托一间信任度高，可靠性好的中介公司，这可保障代理公司和顾客双方的利益，也可节省在找房过程中浪费的时间。

2、档案查册

买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后，代理公司会先进行查册，包括查证该房产物业产权是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等。

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3、到银行办理按揭贷款

买方准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、税单、公积金卡等资料到选定的银行办理银行按揭手续，如果卖方也办理了按揭贷款，则买方须到同一家银行办理转按揭手续。

4、预约房屋过户时间

银行按揭办好之后，交易双方备齐所需缴交的资料到收件窗口申请登记，收件后进行收件预审后立案受理，预约过户时间，并核发《房地产申请登记回执》。

5、结清相关税款

交易双方按预约的缴税时间，到缴款通知发放窗口领取缴款单，缴纳有关的税费并过户。

6、领取房地产证

缴纳税费之日起3个工作日后，买方可持本人身份证件原件和已经缴税费收据原件，以及《房地产申请登记回执》原件到发件窗口领证。

以上就是小编今天为大家带来的关于葡萄牙二手房过户手续如何办理的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需要更加详细的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。