加拿大转售房市场八月持平
加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)在其月度报告中表示,虽然八月份的住房销售与七月份持平,但较去年同期的显著升幅反映了去年夏季增长放缓。因此,年初至今的销售额首次超越2010年水平,即使仍然与10年平均值维持一致。
根据大部分加拿大地产代理的代表机构消息,加拿大的转售房市场在八月保持相对稳定,全国平均价格较去年同期上涨7.7%至349,916加元。 下面小编就带大家了解下加拿大转售房市场八月持平的相关内容。
加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)在其月度报告中表示,虽然八月份的住房销售与七月份持平,但较去年同期的显著升幅反映了去年夏季增长放缓。因此,年初至今的销售额首次超越2010年水平,即使仍然与10年平均值维持一致。
在主要城市中,多伦多(Toronto)和渥太华(Ottawa)均见每月交投畅旺,而卡尔加里(Calgary)、蒙特利尔(Montreal)及温哥华(Vancouver)则略有下降。
协会同时指出,七月至八月的新放售楼盘数量变化不大,意味着二手房市场“紧守均势”。
房地产协会又表示,事实上八月份的当地市场取得有记录以来的最佳均衡。八月这份报告将部分人对上月股市波动可能拖累房屋销售的忧虑一扫而空。
“相比于动荡的金融市场,加拿大房市在八月称得上是站稳了脚跟。购房者通过行动表明他们对加拿大住房市场仍然充满信心,并视持续低利率为首次置业或换房的黄金时机,"房地产协会总裁加里‧莫尔斯(Gary Morse)说。
协会首席经济师格雷戈里‧克拉姆柏(Gregory Klump)指出,加拿大以外地区的经济及金融市场的动荡一直令利率低企。
“这些不利因素可能会持续到美国和欧洲脱离财政困局为止,甚至更久。与此同时,加拿大央行将有充分理由进一步推迟加息,而此举有助房市,"克拉姆柏说。
分析师曾经表示,尽管国民经济增长放缓,加拿大住房市场仍然持续增长,主要是由于抵押贷款利率吸引和就业增长强劲,特别是在加拿大西部。
房地产协会表示,不经季节性调整的实际销售总额较去年全国水平高出15.8%。“这是自去年四月以来最大的年度增幅,不过很大程度上反映了去年交投淡静。"
本年至9月15日共有324,030项交易通过协会的多元放盘服务(Multiple Listing Service)系统进行。 “虽然成交量只是略高于去年首8个月,但这标志着年初至今的交易活动首次超越2010年水平,"协会表示。
八月份的市场均衡基准 - 全国销售及新放盘比率为51.6%,与七月份相比维持不变。
转售房屋库存是以目前交投水平计算出售所有住房的所需月数;截至八月底的全国整体数字为6.2个月。这与七月底的6.1个月变化不大,数字自四月份以来一直保持稳定。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于加拿大转售房市场八月持平的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
- 534分!加拿大EE最新抽分,居高不下仅降1分!2024年EE保持原有6个定向类别邀请
- 大力欢迎新移民的加拿大也变了?!三省纷纷宣布提高移民门槛!
- 注意!加拿大毕业工签限制令提前至5月生效,BC省省提名新政将于2025年1月起实施
- 一周热点|加拿大萨省创业移民突发变政,新西兰为中国移民申请人开绿灯,新加坡家办再添新福利
- 加拿大学签配额被砍至29.2万份!移民案件积压严重,IRCC亮出“改革方案”利剑!
- 一周热点 | 加拿大这类移民突发关停!澳洲修改入境规定!中国香港居民内地生活福利再+1
- 破纪录!加拿大2023年迎来471,550新移民,其中4万人来自中国!
- 移民无望了?突发!加拿大阿省暂停AOS机遇类雇主担保申请!
- 加拿大移民部又改了学签工签新政!外国人买房禁令延长至2027年!2月将发放六大福利金!
- 好消息!加拿大移民部又双叒叕改了学签新政!扩大豁免范围,细节曝光,这些人受益!