对于前往英国就读中学的低龄留学生来说，在选择学校的同时，如何在英国找到宜居的住所，是留学生顺利完成学业的关键保障。下面小编就带大家了解下关于英国留学可以买房吗的相关内容。

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英国留学可以买房吗

一、一旦结婚或生育子女，子女教育就成为购房置业的首要因素。除了伦敦的优秀学区，剑桥、牛津的华人新移民也在迅猛增长，吸引大量“孟母”式华人迁入。

和中国相比，英国的“学区房”概念有何不同?购买学区房，对于很多留学家庭来说不仅仅是一项保障孩子未来的教育投资，同时也是一项期待获益的地产投资。

二、在英国，拥有学区房是申请公立学校的必备条件。按照英国的现行制度，任何能够在英国合法长期居住者的学龄子女，无论是租房还是购买房产居住的，都能够在所居住的地方政府申请就近的公立学校。

如果来英国就读私立学校，则没有居住区域的要求或限制也就不存在私立学校的“学区房”概念。但是，就近选择住所仍然会提高留学生活的便利程度。

三、以伦敦为例，家长们会选择到诸如布罗姆里区(Bromley)、里士满区(Richmond)、金斯顿区(Kingston)、哈罗区(Harrow)、巴纳特区(Barnet)以及温布尔登(Wimbledon)、萨顿(Sutton)等优秀的公立学区。

四、想要在英国顶级的国家公立学校学区购买一套房产，其额外花费几乎与请私人教师单独教育一样昂贵。据统计，全英国优质学区的房产平均价格要高于周边地区28%。

英国通过综合房产销售数据和学校GCSE成绩对房价的影响进行评估，来确定哪些学校周边的业主在享有一流的公费教育同时又不必承担过高的购房压力。

五、由于首都伦敦地区的房价高昂，伦敦的学区排名并不理想。位于Kingston upon Thames的Tiffin Girl School，是全英范围内GCSE成绩最好的学校，但是由于该学校周边房价高达929,948英镑，在房产与学区的综合排名中被排除在前50的队列。

该调查的统计显示，22%的家庭为了确保孩子入学会搬迁至学校附近，而14%的家庭会在他们的孩子到达入学年龄前，提前在特定的学区购买房产。

英国留学买房优惠吗

一、学区房范围优惠

英国的Bromley、Kingston、Barnet、Richmond、Harrow 以及Wimbledon都是优秀学区，也是80%家长的首选。此外，在伦敦以外，牛津、剑桥等地区也是最受关注的学区。

英国的每个区都会有政府官方网站，找到地区政府官网后，可以通过网站上Education and Learning(教育与学习)页面，找到符合学生年龄层的学校。

二、地理交通优惠

如果您不想住在远离地铁交通网的地方，花费巨大的通勤成本，就得多留心学校的地理位置。以下几处学区虽然拥有顶尖中学，但是远离市中心，通勤上会受一定影响。

High Barnet 地区有一间教学水平优秀的男校Queen Elizabeth's School。该校位于Northern line上的5区，虽然位于伦敦郊区远离市中心，但是周边基础设施完善，所以平均房价在£650,000。

三、学区的投资价值

除了考虑学校教学水平，投资者还应考虑每处学区的升值空间与投资价值。

位于伦敦Orpington地区的优质女校Newstead Wood School就是一个非常不错的选择，一年内的房价涨了15%，平均房价达到£508,180;五年内连续升值，涨幅达53%。

而位于伦敦东南部的Townley文法学校附近的房产除了经济实惠，还兼具很大的升值空间。最新报告显示：Bexleyheath的房价在去年飙升16%，过去五年增长了45%。

四、买房首选

英国曼彻斯特买房首选当然非学区房莫属啦。于英国曼彻斯买房，曼城区的学区房最为受到众多投资者的追捧与青睐。曼城区拥有着众多户型多样化的学区房，其中常见的有单间、一房、两房、三房此四类学区房户型。

通常而言，曼城的学区房首付约为二十五万元起。除此之外，较为好的曼彻斯特学区房，即是在邻近于那两所曼城知名的大学以及英国媒体城周边的房子了。这些房子的户主亦大部分皆是学生或是未来媒体城的高收入精英。

英国留学买房能贷款吗

英国留学是可以贷款买房的哦。

一、贷款初步同意书(AIP)

在确定自己预算之后，需要走访各个房屋中介来寻找自己心仪的房子。但是在和中介洽谈之前需要拿到贷款初步同意书AIP(Agree in Principle)即银行初步同意书，因为当你出示此证给中介看，显示自己买房的认真程度，并且可以在交易时(议价)有一定优势。大部分房屋开发商或者中介在介绍房产详细信息前，都需要你出示AIP来证明资金实力以确保购买房屋的严肃性.

二、市场调研

通过房屋中介，实地考察所看重的房子也就是预约看房。查看房子的地理位置也就是交通便利情况和周围居住环境;房屋的类型，比如独立式花园别墅，半独立是花园别墅，公寓，独门独院单层小屋或者维多利亚式的排屋;了解房屋中介的实力或者房产发展商的实力以及口碑;接下来当然是要了解房产的升值空间，如果自己不了解可以请专业人士评价并且给予建议。

三、预算评估

根据自身的购房目的及财务状况，挑选适合的房源，选好楼盘。通过前期调查，清晰自己的购房需求，以及资金的核算并且了解房子潜在的资金回报率;看完房后确定自己的预算.

四、价格沟通

房屋中介提供价格以及买家对房子出价，这个出价并不一定要比中介或者房东所出价格高，通常交易双方可以通过沟通达成协议，即敲定成交价。讲价期间不需交押金。但若是购置期房，开发商通常会先要定金，大致1000镑(1万人民币)左右。洽谈期间，购房者能够自由停止房产交易。当双方达成交易预付定金后，如需贷款，则需要准备贷款所需资料。

五、贷款申请-准备申请材料

1.身份证明

学生有效的身份证明，即护照或者ID卡。

2.地址证明

学生刚抵达英国时的警察局的注册信;如果自己租房在校外住的需要提供每月所缴的水费，电费或者Council Tax等账单;如果在学校的宿舍，可以从学校international office要一封证明信，住址证明信或者宿舍缴费单。

3.银行账单

提供近三x个月内的银行账单。所上缴贷款申请当天算起的三个月内账单。

4.财产证明

通常学生没有存款，基本资产来源都来自父母，所以具体材料准备，请咨询专业人士。

六、交换合同

若是上述查验没有问题，买方和卖方律师将起草房产生意合同条款。两边一旦签署了合同，房产生意将遭到法律保护。通常买家会在此刻向卖家付出房价的5~10% 的押金。采办期房通常是在报价洽谈完结后即签署合同。

交换合同：双方律师代表完成合同的签订/交换工作。买方律师将向卖方律师支付购房款的余款，完成产权证书和房屋钥匙的移交工作。

七、注意事项

以上即是留英学生贷款买房流程的介绍，通常从开始的报价洽谈到最后的房子交钥匙需求3个月的时刻。

一般情况下，在英国买房自下订金起通常需要6-10个星期的时间，所有的购房文件都是由买卖双方各自的律师执行，较大程度上保护了双方的权益。买方指定的律师的职责是确保您所购买的房产为现时可售的房产，不存在任何可能对房产的可销售性或房产价值产生负面影响的“未知因素”。

以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于英国留学可以买房吗的相关内容，如果您还有更加详细的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。