塞浦路斯房产税费的各比率是多少

塞浦路斯房产税的税种有多个，因此在征收方式上是不同的，作为避税天堂，仍然有许多关于房产购置的税费要注意。

下面小编就带大家了解下关于塞浦路斯房产税费的各比率是多少的相关内容。 

在塞浦路斯买房，很多我们耳熟能详的房产税都是必须要交的，比如印花税、增值税、不动产税等等。接下来就一起详细了解下这些税种吧。

1、 印花税

在塞浦路斯买房会被征收一次性的印花税，税率将视购房合同上房产总值来决定。买房者需要在签署购房合同之日起，30天内向当地的税务机关一次性缴纳。

2、 不动产税

不动产税是每年都需缴纳的，每一个不动产所有权人每年都需要根据所持不动产的价值向当地税务机关缴纳一定比例的税费。以价值30万欧元的房产为例，每年缴纳的不动产税费大约为1200欧元。

3、 增值税

从2012年8月6日开始，塞浦路斯政策规定，任何人在塞浦路斯首次购买永久性自住物业都可以申请增值税率减扣。申请条件是买方要向当地的增值税机关递交表格，申明他/她在塞浦路斯购置的房产是作为自住或与家人同住的意愿和承诺。所有塞浦路斯国民亦需要经过相同程序和提供相关文件以获得税项优惠。

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4、 过户税

购房者对于所购房产需缴纳过户费。当房产在土地登记部门登记在购房者名下时，购房者需根据所购房产在购房当天的市场价格缴纳一定比例的过户费。

5、 市政税

房产所有权人需要每年向地方政府缴纳一些税费，该税费根据房产大小，因房产所在区域管辖的区政府政策不同而数额不同。该税费基本用于政府垃圾处理、街灯等成本。

6、 房产利得税

任何塞浦路斯的房地产一旦出售，不论予本地人或外籍人士所得的收益，卖方将被征收20%的房产利得税，而总价10,000塞浦路斯镑(约132,447人民币以下)的收益将获得豁免。

以上就是小编今天为大家带来的关于塞浦路斯房产税费的各比率是多少的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需要更加详细的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。