抢购法国降价房时机已到

一直以来，作为热门的移民国家，法国的房价是欧洲国家里较高的。即便如此，国际评级机构标准普尔机构表示，欧元区危机意味着房价在今年年底将下降5%，预计到2014年将再降5%。下面小编就带大家了解下抢购法国降价房时机已到的相关内容。

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专家指出,在滑雪胜地可以买到物美价廉的房产。例如：在过去的一年里，圣福伊(Sainte Foy)的公寓房已经降价10%。除此之外，法国的其它地区也有降价的房产。

在多尔多涅省纳维克(Neuvic)的乡村，一套四居室,带泳池的石屋，现在售价129,500英镑。法国的房贷利率正处于二战后的最低水平。只需付20%的定金，你就可以享有20年内维持在3.25%的最低利率。也就是说，一套15万欧元的房产，每月还款金额为731欧元(631英镑)。

现在，曾经严苛的银行规定已经有所松动，即便它们仍然关注收益和未还清的债务。

在法国你可以全额购买一处房产，但是，很多人更倾向于一种售后回租业务。你可以从开发商那里购买房子的产权(通常是新建房)，条件是你要通过一家专业公司将房产租出。这家公司负责寻找承租人并给你有保障的租金收益。

由于利率很低，按揭费用可以被租金收入抵消。

通过这种方法获得的租金很可能会比你自己租出的要少。但是，好处是，你可以获得明确的汇报，而且不用自己寻找承租方。售后回租公司也将负责房子的维修和养护。

经过一段时间，不仅房子是你的，而且在房子没有租出去的情况下，你还可以每年在那里住上几周。

不过，虽然法国房市相对稳定，但仍然有风险。你需要检查售后回租公司的经营状况。如果它破产了，你的房产可能会陪同一起被卖掉。如果你抽身迟了，还可能会负担巨额费用，连存款也一起搭进去。另外，法国的税收环境也是不确定的。在法国有一些按收入最大值征税的项目，这在欧洲是专门针对富人的。

法国总统弗朗索瓦·奥朗德最近制定了一个U-turn计划，面向外国人征收二套房税。但是由于法国经济不稳定，未来或许还会收取其它税费。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于抢购法国降价房时机已到的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。