西班牙购房热度高,华人仍非主力
这一部分是历史原因,和地理原因,另一部分还有渠道的畅通,及购买习惯。英国,德国,法国客户相对熟悉西班牙环境,找房子不是问题。在这些国家进行房地产交易,法律规定必须由他们的律师进行全程配合,保证了交易的顺利及安全,欧洲客户到了西班牙之前,都会咨询自己的西班牙律师。良好的投资习惯,规范的操作,是大量交易的前提和保证。
当前二手房的高成交量,价格低是一方面因素。西班牙本地人购买房子,多数会贷款,这意味着背负上几十年的债务,因此购房对本地人来说是个相对重要的决定。而对于外国人前来西班牙购买房产数量中,这一季度,英国,法国,比利时仍然领跑。占总成交量的13%.下面小编就带大家了解下关于西班牙购房热度高,华人仍非主力的相关内容。
这一部分是历史原因,和地理原因,另一部分还有渠道的畅通,及购买习惯。英国,德国,法国客户相对熟悉西班牙环境,找房子不是问题。在这些国家进行房地产交易,法律规定必须由他们的律师进行全程配合,保证了交易的顺利及安全,欧洲客户到了西班牙之前,都会咨询自己的西班牙律师。良好的投资习惯,规范的操作,是大量交易的前提和保证。
可见,中国投资人仍然不是西班牙房市的主力,除了地理和语言等问题,渠道和信息的不畅通,以及不规范的操作,也是很大原因。房子本身是一方面,但是作为一个投资人,投资的正确规范以及后续的持续管理及税务等问题,是围绕终生。
而国内客户一般接触到的渠道,则是代理房子的中介,对房产进行商品化包装推荐,弱化了交易过程及后续客户个人税务法务,资产的管理等一系列相关内容。导致中国的客户很难一部到位,没有拥有一个正确的投资观念和方法方式,走了许多弯路。
欧洲法律税务相对规章严格,即便是投资移民,无论是否在海外生活,遇事听朋友,乱打听,不知所措,也不断给自己和家庭留下了隐患。
可见,房市仍然处于机遇期,恢复期。当前二手房的高成交量,价格低是一方面因素。西班牙本地人购买房子,多数会贷款,这意味着背负上几十年的债务,因此购房对本地人来说是个相对重要的决定。二手房成交量的回复,也体现了人们对市场增长的信心,和整个国家经济持续增长的实情。
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