希腊买二手房划算吗
希腊与欧盟“谈崩”了,希腊恐怕要退出欧元区的传闻不断,到希腊抄底买房换居留渐成热门话题。想想雅典神庙的恢弘大气,想想爱琴海的无限风光,这主意看起来不赖。到希腊买房划不划算?希腊的“金色签证”含金量有多高?饱受债务危机困扰的希腊就推出名为“金色签证”。实则以购房换居留的投资政策。两年来,共有500多非欧盟国家人士获得了“金色签证”,其中有119名中国人。
到希腊买房,还能有居留权,欧洲随便转,有这好事?可不,119个中国人已“吃螃蟹”先走一步了,荷包鼓鼓的你要不要试一试?下面小编就带大家了解下关于希腊买二手房划算吗的相关内容。
一、希腊与欧盟“谈崩”了,希腊恐怕要退出欧元区的传闻不断,到希腊抄底买房换居留渐成热门话题。想想雅典神庙的恢弘大气,想想爱琴海的无限风光,这主意看起来不赖。到希腊买房划不划算?希腊的“金色签证”含金量有多高?
二、饱受债务危机困扰的希腊就推出名为“金色签证”。实则以购房换居留的投资政策。两年来,共有500多非欧盟国家人士获得了“金色签证”,其中有119名中国人。
三、所谓“金色签证”政策,概括说来就是:投资25万欧元以上,在希腊购买一处或多处房产,即可获得希腊5年的长期居留,只要保持房产产权在名下,5年过后可延续居留卡。
四、针对的是非欧盟成员国的第三国居民,由于换居留政策门槛低,成本不需太高,所以即使明知希腊经济不景气,甚至有退出欧元区的风险,但愿意用25万欧元换取居留的非欧盟国家人士还是不少,尤以俄罗斯、中国、埃及等新兴发展中国家为多。目前已受益的人数超过500人,其中俄罗斯185人,中国119人。
五、希腊不是移民社会,债务危机导致工作难找,因此无经济实力的移民很难立足。据内政部统计,债务危机刚爆发时的在希腊境内合法生活的外国人71万,说明移出的要比移入的多。
六、希腊房价处于最低谷,加上欧元汇率不断往下走,所以从投资的角度说,性价比较高。目前希腊空置房至少有25万套,25万欧元可以买到一套大约180平方米的别墅。此外,希腊房产是按实际使用面积出售的;房产属永久产权,可全家申请希腊居留,自由出入申根协定国。
七、希腊差钱是无可置疑的事实,但用希腊差钱来解释这一政策的背景提法欠妥。这一政策目的在于激活房地产市场,自经济危机开始,希腊房产开发属于停滞状态,现在市面转让的房产以存量房和二手房居多,占8成以上。
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