新加坡房产投资怎么样
在新加坡,政府最关注的并不是房价高不高,而是穷人们有没有房子住。对他们来说,这两者并没有任何矛盾。在房产商们建造和销售高价房子的同时,政府也会从中得到一笔非常可观的收入,而这笔收入只能用来为普通百姓和穷人们服务———建造保障房和廉租房。当然,透明公开的财政制度和强大有力的问责制度,不允许任何一级政府把这笔钱挪为他用!
新加坡国家发展部2009年9月,2010年2月和8月以及2011年1月相继出台的最新四组房地产市场冷却措施,有效的抑制了私人住宅价格上涨,这无疑给新加坡购房者带来更大的鼓励,据新家园网房地产专家调查统计:有80%以上期待政策明朗、房价下降。下面小编就带大家了解下新加坡房产投资怎么样的相关内容。
房价是一个与全世界居民都密不可分的民生问题,高房价也不仅仅出现在某一个国家或者地区。以新加坡为例,它的首都新加坡市在2011年初的最高房价是每平方米4.5万新加坡元(约合人民币23万元),而每平方2000新加坡元(约人民币1万元)以上的商品房更是非常普遍,然而面对这样的高房价,新加坡政府却并没有打压和抑制,这究竟是为什么呢?
与全球所有房地产商一样,新加坡的房地产商也会争着出高价竞拍土地。虽然土地成本一上升,房价自然水涨船高,但他们并不担心自己的房子会因此搁浅。在新加坡,本土和来自海外的亿万富翁到处都是。既然不会浪费资源,所以新加坡政府也不会去反对和阻止房价升高。
让人奇怪的是,新加坡的居民甚至是穷人却没有任何抱怨,为什么?因为在这种高房价下,他们并不会买不起房子!
在新加坡,政府最关注的并不是房价高不高,而是穷人们有没有房子住。对他们来说,这两者并没有任何矛盾。在房产商们建造和销售高价房子的同时,政府也会从中得到一笔非常可观的收入,而这笔收入只能用来为普通百姓和穷人们服务———建造保障房和廉租房。当然,透明公开的财政制度和强大有力的问责制度,不允许任何一级政府把这笔钱挪为他用!
建造保障房和廉租房,政府不会选择一些偏僻或者不方便的地方,他们往往会根据城市的总体建设格局,因地制宜地穿插到一些富人区,让他们和谐相处。对于新加坡政府来说,每一个人都有享受便利和繁荣的权利,好地段富人能住,一般人和穷人同样也有权利居住。
新加坡的每套保障房面积在50平方米到120平方米之间,每平方米价格是2000新币(因地段和收入区别,存在小幅度的波动),约84%的民众安居在保障房中。廉租房的租金根据地段和经济收入的高低不等而设,通常只有市场租金的1/4,最低是1/8。新加坡人均月薪是2263新币(11628元人民币)。新加坡的酒店侍员和普通教师的月薪一般在2000-3000新币之间,企业白领一般5000新币以上。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于新加坡房产投资怎么样的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
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