休斯顿是美国得克萨斯州之中的第一大城市，也是墨西哥湾沿岸的最大金融中心之一，因此针对这样的一种情形而言，当前具备着较多的居民人士进入到休斯顿境内购买房产用于自己的生活居住。接下来，和小编一起来看看休斯顿房产税比率是多少吧!

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休斯顿房产税比率是多少

美国的房地产税要看房产所在的小区，每个州自己制定征收法律和税率。每个州的房产税都是不同的，比如加利福尼亚州的房产税大致为1%，德克萨斯州的房产税大致为2.5%，夏威夷州的房产税只有0.26%，相对于其他州税率比较低。但是房产税即便是在州内也是有区别的，有时候每个地段或小区都有可能有所不同。

全美的房产税在1%~3%不等，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率，例如，在大西雅图地区，西雅图市、贝尔维尤、瑟马米什就用不同的房产税率：西雅图市的房产税不足1%，贝尔维尤约1%，瑟马米什为1.2%。

西北低，东南高，北部各州及西海岸的房产税较低，基本上介于1-1.5%，不少于的为夏威夷州，只有0.28%;而南部各州的房产税普遍较高，例如德克萨斯州，各城市的房产税介于2.5-3.5%。同样价位的房产，在不同城市需要缴纳的房产税有很大差别。

例如一栋价值100万美元的房屋，在夏威夷每年只要缴2800美元的税，在西雅图市则需要缴纳1万美元，如果是在德州的休斯顿，则需要缴纳3.3万美元左右。但从另一个角度来看，同样的一个二层独立别墅，在休斯顿的优质学区地段，售价20-30万美元，所以房产税约6000-9000美元;在洛杉矶优质学区地段，售价就可能高达100万美元，但洛杉矶房产税仅为休斯顿的1/3，计算下来，房产税在1.1万美元左右，所以要综合来看。

由于美国房产税纷繁复杂，所以要想精确地计算出全美国的房产税到底是多少是一个非常具有挑战的事情。CoreLogic已经计算出了全美以及各州房产税税率的中位数。为了给大家提供一个完整的情况，CoreLogic把所有的房产税税率都考虑在内了。

从全美来看，美国房产税税率的中位数为1.31%。这意味着一座价值200万美元房子的主人平均每年要上交的房产税为26200美元。价值500万美元的房子每年要交65500美元的房产税，价值1000万美元的房子要交税的税达到131000美元。

大约有16个州的房产税税率中位数低于1%，28个州的房产税税率在1%到2%之间，7个州的房产税税率中位数在2%以上。

休斯顿房产税怎么计算

美国的房产税是以财产税名义征收的，征税对象主要是居民住宅，收入中95%以上由地方政府征收，税法由各州制定。而且，在不同的州，或同一个州不同的城市，甚至是同一个城市的不同学区，房产税的税率都可能不一样。通常学区好、房价高的区域，房产税也高，全美大多数地区的房产税率都在1%-2%之间浮动，极少数的地区可能高达3%。

地税，各州不一样，按照年来缴纳的的。

加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%.一般范围是1.25-2%。

比如：亿万富豪伊拉 雷纳尔特(Ira Rennert)的天价豪宅却极尽奢华。他在纽约州萨加波纳克的住宅面积为43,000平方英尺，据称是美国价格最昂贵的豪宅，价值高达2亿美元。这座占地63英亩的庄园甚至拥有独立发电厂来供应电力。他每年缴纳的房产税超过50万美元――准确地说是508,005美元。

有两点因素影响着房产税，一是税率，二是房屋估值。估值由政府专门负责部门完成，并会将估值结果通知房主。目前的房产税减免政策只针对美国公民，与中国投资人无关。

在休斯顿之中购买房产需要缴纳房产税，房产税的高低需要看两个方面，一个是房产税率，第二个是房产价值。

房产税率决定居民所需要缴纳的实际金额的比例，而房产价值则决定居民最终所需要缴纳的房产税的高低。当前选择进入到休斯顿之中购买房产时，需要准确了解休斯顿境内对于不同房产类型所做的规定，成功在休斯顿之中为自己购入房产。

而在休斯顿之中购买房产时，房产不同的用途将会决定该房产缴纳的房产税高低。如果居民购买房产用于自己居住，那么居民所需要缴纳的房产税是相对较低的，并且该房产还能够享受到减免房产税的政策帮助。但如果选择将房产用于经济投资，那么则需要缴纳更高的房产税。

其次如果居民在休斯顿之中将房产空置五年以上，那么还需要缴纳房产空置税。而将房产进行交易还需要缴纳房产交易税，因此选择在休斯顿之中购买房产时所需要缴纳的房产税是相对较为繁琐的，准确的了解在休斯顿之中的各种房产政策，成功在休斯顿之中购买房产并且享受到政策的帮助，购买性价比高的房产。

休斯顿房产税如何征收

美国房产税是哪个部门征收?

房产税并非由联邦政府征收，而是以地方政府(县、市)为主征收的，收入归地方政府所有，地方政府所收的房产税用于房产所在城市及所在州的各类开支，包括公立教育拨款、图书馆建设、治安以及基础设施建设等方面。

房产税的征收方是County，(相当于国内的地级市)的税务部门。从房子盖好的那一天起，这个房子的房产税比例就已经订好了。如果因为一些其他原因，比如扩建，增加设施，或者该区域的变动导致房价大幅变动，政府会对房屋估价进行一些调整，但是税率一般不会改变。

房产税由County的税务部门的评估办公室(Assessor)每年一次进行评估。如果纳税人觉得评估结果不符合市场状况，可以在半年内向评估办公室申请重新评估。有可能评估结果为政府会将你的自住房的市场估价降低一部分，同样房产税也会降低一些，但是总体税率不会改变。

房产税的使用在每个地方都有明确的用途，一般来讲，主要用在征收地的学校教育，图书馆，公共设施如本地街道绿化的建设和维护，支付本地公务人员如警察等的管理开支。所以通常房价比较高的区，当地都有更充裕的资金来维护本地的环境卫生和治安秩序。

美国的公立学校从小学到高中都是免费的，但其实每个住在该学区的房产拥有者都供养了这些学校的开销。因此“学区”和：“学区房”的概念也就体现出来了。好的学区大家交的税多，学校资金充足，师资水平、学校建设就会比较好，从而为孩子们提供更好的学校环境。

不仅中国投资者，全球投资者都关注休斯顿的房地产市场。原因很简单：休斯敦是美国近几年发展最快的城市，人口增长最快。十多年来，休斯顿人口增加了一百万二十万，相比之下，美国等大城市一路遥遥。而且，自金融危机以来，美国休斯顿也是增长最快的就业机会。人口和就业的增长是城市房价长期稳定增长的最重要因素。拥有良好的投资环境，抓住良好的投资机会，这个神奇的大陆在全球经济一体化的今天，张开双臂迎接来自世界各地的一批投资者。

以上就是邦海外小编为大家推荐的关于休斯顿房产税比率是多少的比较详细的说明，希望能够对大家有所帮助，如果你还有更多关于在休斯顿买房的问题，欢迎咨询在线客服，我们将竭诚为您服务。