近些年，海外置业是一片热土，而现在海外置业的国内需求目前发生了明显的变化：以往留学、移民、投资构成海外置业的三大动力，但由于长期的雾霾，一些风景优美，以休闲度假、养老养生为主的海外地产的需求量快速上升，预计在未来一段时期内将成长为海外置业的主力。下面邦海外小编就带大家了解下泰国房产的租赁投资回报率怎么样的相关内容。

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从世界范围来看，2016年欧美地区频发“黑天鹅”事件：特朗普胜选，美国国内情势目前尚不明朗，政策正处于调整阶段;英国脱欧，法国、德国大选在即，难民危机也尚未解决，因此选择欧美地产时要慎重。而澳大利亚近年来房价上涨，对于投资、贷款的政策限制也不断增多，在澳大利亚购房成本越来越高。而与欧美澳相比，东南亚各国尤其是泰国，房价正值价格洼地，房价低且是永久产权，飞行时间短、生活成本低，是一个相对安全的置业地区。

而且从人文环境上来讲，泰国可以说是对华人最友好的国家了，泰国的华人非常多，语言也不是问题，在泰国度假或居住会非常惬意。

从投资回报来说，作为旅游大国，泰国游客逐年上涨，经济发展一直稳中有升，房价连续上涨是一种必然的趋势。而且，泰国房产的租赁投资回报率也远高于国际平均水平。

之前英国的一个金融检测机构HIS称，未来10年，泰国将是亚洲十大投资热点之一。也就是说，越早买泰国的房产，投资者的收益就会越高。

另外一个问题是，投资者需要考虑自己的置业需求，如果要居住，环境和气候也是必须要考虑的因素，尤其是有移民考虑的人。欧美国家虽然可以移民，但对移民条件限制非常严格，门槛很高;而泰国虽然是非移民国家，但长期签证的获得却很简单。

总体来说，泰国是东南亚乃至世界范围置业的优选区域。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于泰国房产的租赁投资回报率怎么样的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。