西班牙的房价由市场供求关系决定,跟政府没有关系。政府只是在买卖交易中收取税费,每年对持有房屋按估价收一次税。估价根据生{1}活指数的增减而变动,大大低于市场价,政府不靠卖地维持财政收入。而且购房者同时拥有房屋土地所有权。西班牙的经济适用房政策非常值得借鉴。任何符合条件的人都可以申请购买经济适用房。