马来西亚房产税申报周期

在马来西亚你持有一项房产多久才脱售，也是当局如何监定你是长线或将房产当做是商品般买卖的准绳。当局监定的结果，会影响你所需承担的税金，这也会直接影响你的回酬。下面，我们来探讨另一个区分长线和经商的原则──持有房产的时限。下面小编就带大家了解下关于马来西亚房产税申报周期的相关内容。

自2013年1月1日起，个人在持有马来西亚房地产不超过2年的情况下，将它脱售并获利，将会被课征15%的产业盈利税。

然而，在房地产持有期超过2年但不超过5年内脱售获利，则会被课征10%的产业盈利税。

至于脱售持有期超过5年的房地产，则无需被课征产业盈利税。

由此可见，个人房地产持有期对于计算产业盈利税，有着重要影响。

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1.计算房地产持有期

房地产的持有期是脱售日和购买日之间的相距。

2.购买日（AcquisitionDate）

一项房地产买卖的交易得从两方面来看，也就是卖家和买家。对于买家，他的购买日就等于是卖家的脱售日。

3.脱售日（Disposal Date）

一般上，房地产买卖的合约签署日、转让日以及付款日未必是同一日。有些房地产交易会先签合约再付清款额。而有的房地产买卖则先付清款额后，再转让名字。这常常导致卖家混淆其房地产脱售日究竟是哪日。首先，这得先取决于有关房地产买卖是否有拟定买卖合约。

4.有房地产买卖合约

若买家与卖家有签署房地产买卖合约，那么该合约签署日是卖家的脱售日，也就是买家的购买日。

5.没有房地产买卖合约

不过，若买家与卖家并没有签署房地产买卖合约，那么房地产脱售日：（一）卖家将房地产拥有权完全转让给买家；或（二）卖家从买家收到全部款额之间，选择较早的日子。

以上就是小编今天为大家带来的关于马来西亚房产税申报周期的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以拨打我们的免费热线40088510607或者直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。