房产投资不是简单的购房消费行为,而是一种趋势分析和研究的投资科学。过去十年,很多国人已经投资东南亚,但最终的投资结果却远远落后于东南亚房价的平均收益率;究其原因就是把科学的投资购房简单当作消费型的自住购房了——以个人喜好和经验等作为了购房的唯一依据,且用短期在中国的赚钱模式和思维套用到东南亚这个成熟的房地产市场中。