投资塞浦路斯房产指南
塞浦路斯这个地中海岛国很多城市都是临海而建。在过去的两三年里,塞国的房地产业一直在发展壮大中,今年上半年,除了众多俄罗斯人居住的立马苏尔(Limassol)有所放缓,帕福斯和拉纳卡等几大主要城市的房产都有稳定增长。塞浦路斯是地中海的一个岛国,旅游业发达。就投资的角度而言,越靠近海边的房产回报率越高;另外,游艇码头或靠近高尔夫球场的房产位置也很好,一些地段可能会拿到10%的投资回报。一般正常情况下,当地房屋的出租回报率为4%~5%,市中心的出租回报率是比较稳定的。
塞浦路斯这个地中海岛国很多城市都是临海而建。在过去的两三年里,塞国的房地产业一直在发展壮大中,今年上半年,除了众多俄罗斯人居住的立马苏尔(Limassol)有所放缓,帕福斯和拉纳卡等几大主要城市的房产都有稳定增长。塞浦路斯是地中海的一个岛国,旅游业发达。就投资的角度而言,越靠近海边的房产回报率越高;另外,游艇码头或靠近高尔夫球场的房产位置也很好,一些地段可能会拿到10%的投资回报。一般正常情况下,当地房屋的出租回报率为4%~5%,市中心的出租回报率是比较稳定的。下面邦海外小编就带大家了解下投资塞浦路斯房产指南的相关内容。
购置塞浦路斯的房产,是一个性价比很高的投资。塞浦路斯是以英国法律制度为基础的。所有销售合同是买卖双方之间的私人协议,必须依法律规定,以书面形式作出。买卖双方之间签订的合同统一是用英语准备所有的销售合同,英语是被政府当局认可的语言。
投资人购房前,首先该想清楚房屋的用途。如果做短期投资的话回报率更高,但是相应的投入也会更高,建议投资者选择游客众多的旅游区进行购房;若是希望自己今后长住,可选择安静地带的别墅。移民还价提醒塞浦路斯买房移民的申请人,买到房子要过五年之后才能买卖,等到在八年中住满五年方可申请加入塞浦路斯国籍。还有一种快速入籍的方法是申请人购买50万欧元的房产,同时将1500万欧元现金存入当地银行五年,每年还有4%左右的利息。
投资移民塞浦路斯生活有哪些亮点可寻?位于地中海东北角的地中海第三大岛塞浦路斯,为爱神维纳斯的故乡,被称为“爱之岛”。那么,投资移民塞浦路斯生活有哪些亮点可寻呢?
亮点1
地处欧亚非三大洲交汇处 ,地理位置优越,海岛以南300公里是埃及,向东105公里是叙利亚,北面71公里是土耳其,而希腊则在塞浦路斯西北方800公里。
亮点2
绿卡:一人申请,全家获得欧盟绿卡,3-6个月快速办理。不仅享有塞浦路期永久居留权、土地世袭权,还可自由通行欧洲各国,去欧盟任意国家生活、工作、子女免费教育,并可全世界180多个国家免签。获绿卡方式:在塞浦路斯当地购买30万欧元以上房产。
亮点3
欧洲最低税率:企业所得税仅为10%,为欧洲国家最低。退休金特别税率:仅为5%。与世界上45个国家(高税收国家)签署了避免双重征税协定。股息收益、海外常驻机构收益、证券销售收益免税。股息、利息、由塞浦路斯支付的版税、大多数国际贸易免增值税不扣缴所得税。
亮点4
中小学义务教育,25所英文学校授予国际认可的学历。大学国际化程度很高,当地很多大学与英国美国学校联合办学,实行2+2学制,毕业时直接拿到英美学位。
亮点5
塞浦路斯是世界卫生组织公认的地中海区域最干净的国家。日照充足,水果蔬菜美味可口,海产丰富,咖啡文化、红酒文化悠久,奶酪闻名世界,干净卫生、无污染,让您不用担心水土不服。
塞浦路斯是欧洲着名的旅游圣地,有着世界上最好的度假酒店,投资移民塞浦路斯可以享受世界上最无可挑剔的服务,斯即便是最挑剔的度假者也会被这里优质的饭店、酒吧与俱乐部、水上运动、散步与骑车、高尔夫球、出海远航、岛上的古迹探索,甚至极限运动所满足。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于投资塞浦路斯房产指南的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话:400-8510607,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。