马耳他房价涨幅多少？

马耳他的房价比较稳定，升值也很可观，每年稳步上升，是海外房产投资的一个不错的选择!下面，和小编来看看马耳他房价涨幅多少吧!

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在欧洲地区，表现最好的国家依次是马耳他(12.6%)，捷克(11%)，爱沙尼亚(10.7%)和匈牙利(10.5%)。马耳他的经济扩张，永久居留计划(Malta Residenc and Visa Programme)及个人投资计划(the Individual Investor Programme ，简称IIP)是刺激房价攀升的两大主因。

简单来说，全球有更多国家的房价加入上涨的行列。去年一季度，有43个国家房价增长，而今年一季度，上涨国家的数量为48。这波增长的动力与全球经济向好有关，根据国际货币基金组织的预测，2017年全球GDP增长将达到3.5%。此外，房地产也是资本避险的配置，政治局势的变化很有可能刺激了跨境房地产市场的交易。

向来热度不减的英国市场就没有如此幸运了。今年一季度的表现同比要差于去年，房价增幅仅为4.1%。而得益于大选的关注度，法国和荷兰增长略显突出。

随着欧洲移民的火热，海外买家对欧洲的房产市场影响也是促使其快速增长的重要因素。马耳他素以优惠的税收政策吸引着无数海外投资者前来投资，低利率的环境导致房产购买数量增加，实惠的价格更使得国内房产数量日渐紧俏。

从2000年到2007年，马耳他房地产市场增长强劲，整体房价指数上涨了78.9%(通货膨胀调整了53.4%)。同期：

梯田房价涨幅最大的为105.3%(通胀调整为76%)

公寓价格上涨83.3%(通胀调整为57.1%)

豪宅价格上涨百分之八十一点四(通胀调整为百分之五十五点五)

房屋和别墅上涨了71.9%(通货膨胀调整了47.4%)

马耳他的住房热潮在2004年第二季度达到顶峰，同比涨幅达36.73%。繁荣起伏低利，效果非常强劲，住宅抵押贷款债务从2002年的19.6%提高到2006年的34.6%。

马耳他的住房热潮在2004年第二季度达到顶峰，同比涨幅达36.73%。繁荣起伏低利，效果非常强劲，住宅抵押贷款债务从2002年的19.6%提高到2006年的34.6%。

投资登记计划是2001年至2005年生效的海外资产马耳他居民的征税大赦。2005年至2007年，房价继续保持平稳。

那么就像其他欧洲国家一样，马耳他也受到2008年全球金融危机的打击。马耳他依靠外贸和旅游业，马耳他经济在2009年经历了2.13%的下滑。

二零零八年房屋价格指数较二零零八年下跌百分之四点四(经通胀调整为百分之九点一)，而二零零九年则下跌百分之一点一(百分之一点一)。

在2011年经历短暂的复苏之后，2012年房价再次下跌了2.2%(-5.2%的通胀调整)。由于政府推出了新的与房地产有关的措施，房价随后在2013年大幅回升。从2014年到2016年，价格持续上涨。

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