马耳他留学买房注意的事项

马耳他是生活水平相对地中海地区及其他的欧洲国家要高，而消费指数却又较低，所以生活在马耳他更加舒适、富裕，生活比在欧洲更加轻松悠闲，特别是戈佐岛迷人的景色加上舒适的生活让人流连忘返。马耳他人对外国人非常友好，各个地区犯罪率都很低。下面邦海外小编就带大家了解下关于马耳他留学买房注意的事项的相关内容。

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马耳他留学买房注意的事项

1、中国学生申请入学的所有材料均须在国内做好公证、在外交部和马耳他驻华使馆做好认证方可在马耳他有效使用。在马需注意遵守当地法律、校规和礼节、风俗，注意和当地学生搞好团结。在马留学一般租用当地民房，故须注意爱护房屋和其中家具，保持清洁卫生，避免与房东产生不必要的摩擦。

2、在马耳他岛和戈佐岛之间的交通为轮渡，此外常年有开往意大利西西里和突尼斯等地班轮。岛上交通状况总体较好，当地居民大都遵守交通秩序。但由于当地路况不好，道路等基础设施建设缓慢，少数人不太遵守交通规则，小型交通事故时有发生。马耳他行车采用英联邦国家右舵左行方式。

3、马耳他与中国无直达航班，可通过法兰克福、迪拜、巴黎、罗马、伦敦等城市转机。马耳他国家航线为“马耳他航空公司”经营，飞往30多个不同欧洲、北非和美洲城市。所有航班都降落在马耳他卢卡(LUQA)国际机场。机场和城镇之间无巴士路线，有出租车提供服务，但费用较高，起步费用为5里拉(约合15美元)。

4、来马游客可通过马耳他驻华使馆申请签证，也可通过奥地利驻上海领馆申请(委托受理)。签证主要分为外交签证、商务签证、旅游签证、学习签证、探亲访友签证、工作签证、结婚签证等，申请人须将照片2张、护照、户口本、机票订单、旅游保险单等材料提前20天递交马耳他驻华使馆。申请在马停留2周以上申请者还须接受面试。

5、申请者必须在一年时间内落户;要么购买不低于50，000马镑的不动产(购买公寓则30，000马镑即可)，要么每年租用费用不低于18，000的财产。在马耳他落户满12个月，要向马方出示符合以上条件的证明，否则将取消“永久居留”资格。

马耳他买房对留学的帮助

马耳他就是其中一例。马耳他是地中海的一个岛国，面积只有杭州的五十分之一，但这个小岛国，风景却异常美丽，四季沐浴在温暖的阳光中，即使在冬季也有蔚蓝色的天空和温暖的海水。“风景牌”是马耳他一张得天独厚的好牌，而它的利好移民政策、申根国的优势，更是锦上添花的一笔。

马耳他房产投资具有以下优势:

1、地理位置:房子大都是海景房,环境优美、视野宽阔,坐在家中即可观海。

2、购买价格:马耳他房价相对较便宜,市中心地段每平方米2000欧元左右,均按使用面积计算。

3、税务费用:购买马耳他房产只需交纳成交价5%的印花税,再无其他税费,地皮和房产都归购买者永久拥有。

4、升值空间:马耳他房价相当稳定,每年稳步升值,一般年增长率可达到15%～18%左右。

5、出租收益:购买了马耳他房子可由房产中介公司代为出租,可保障良好收益,无须担心房屋空置。

马耳他买房的留学生多吗

其实在马耳他买房的留学生还是有很多的，具体原因是什么呢?

1、马耳他因为是“地中海心脏”，有很多像德国、日本、阿拉伯、中国的外国人，国家比较国际化。有大部分人说阿拉伯语，19%的人说意大利语，所以不用担心语言问题。学校采取英语授课的方式是纯英文教育水平和体系都保留了英国优秀的体系部分。有很好的英语学习氛围，而且除了英语，还有马耳他语和意大利等语言。

2、全世界基本上都分公立和私立两种学校，马耳他亦是如此。马耳他公立学校基本上是从幼儿园到大学，公立学校全部免费。公立大学学生每年都有奖励，虽然奖励不是很多，但表明了马耳他政府很支持大学教育，对移民到马耳他的人来说也是一种福利。

3、马耳他的学费也非常的便宜，只有英国和其他欧洲国家的三分之一。而且学校老师和孩子的比例是1：7，相当于一个老师管7个孩子，有利于孩子的个性化发展和个性化成长。

4、马耳他学校的师资力量都很雄厚，基本上都是牛津、哈佛等名牌学校毕业的教师。从幼儿园开始就有私立学校，上私立学校的学生将来读大学的时候可以到欧美国家的学校进行留学。教会学校属于天主教会，一般男女分开就读，宗教课是必修课，私立学校的教会学校不收学费，但是学生的父母要每年向教会进行捐款。

5、马大跟很多中国高校也合作有研究生交换项目，包括厦门大学、上海海事大学、苏州大学等，马耳他孔子学院就位于马大校园。而随着中马关系的升温，双方的交往将更加活络，包括商业往来、投资移民、旅游观光等，都将迎来新一波热潮。

以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于马耳他留学买房注意的事项的相关内容，如果您还有更加详细的了解，可以拨打我们的热门专线：400-8510607或者直接咨询我们的在线客服，我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。