中国投资者热衷马来西亚房产原因

一直以来，马来西亚房产以购置门槛低、房价涨幅快、租金回报率高、永久产权、不限购不限贷、无外汇管制等优势备受中国投资者青睐。吉隆坡是马来西亚的首都，是马来西亚政治、经济、金融、商业和文化中心。下面邦海外小编就带大家了解下关于中国投资者热衷马来西亚房产原因的相关内容。

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但对投资者来说，吉隆坡更是近几年亚洲房产市场杀出的一匹黑马.

做为马来西亚的首都，吉隆坡人口较为密集，中产阶级也更多，国际化程度很高，按地段和升值空间来说，投资首都往往不会出错。具体到吉隆坡，也分地段。你可能无法想象，这里最好最顶极的地段——“金三角”，相当于上海浦东的位置，房价也不过3-4万元/平方米。

到2026年，马新高铁即将开通，坐高铁从吉隆坡到新加坡也不过90分钟车程，完全可以做到说走就走。相信那时肯定也会有更多新加坡人前来低物价的马来西亚消费和住宿。

国内房企投资马来西亚出现了一个小高峰。统计来看，目前在马来西亚拥有3个项目，分别位于柔佛州新山市、雪兰莪州加影以及万挠;富力在马来西亚斥资85亿元人民币拿下6宗土地，其中4宗为空置永久业权地块，2宗为永久业权填海地块，这些地块均位于柔佛州新山地区;获得的马来西亚柔佛州梅蒂尼B区9块地块，位于柔佛州依斯干达经济开发区。在马来西亚共投资两个项目，分别位于新山市的东区和西区，沿柔佛海峡与新加坡隔海相望。

拥有大量中国侨民的马来西亚，因无污染天空、低成本生活、邻近新加坡购物便利等因素，已吸引了又一波中国人涌入。

在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。有限的土地成本、开发商之间的激烈竞争以及当地较低的收入水平，是马来西亚房价水平在整个东南亚都保持较低水平的原因.

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