东南亚购房需缴哪些费用

为了追求更佳的未来资源和机会，寻求资产合理配置之路，很多意向置办房产的人们渐渐放远目光，不仅仅是锁定自身所在的国家。而东南亚国家，尤其是以马来西亚、泰国,柬埔寨等地越来越吸引世界各国房产投资者的目光，成为了热点房产投资地。但是税费问题各国皆有差异，接下来就来了解一下东南亚购房涉及到的费用问题，这里以马来西亚、泰国、柬埔寨为例。

下面邦海外小编就带大家了解下关于东南亚购房需缴哪些费用的相关内容。

一、马来西亚

在国内房产市场调控趋紧、国人海外投资置业再掀浪潮的背景下，东南亚置业投资备受青睐。马来西亚房价世界排名第99位，租金却是第6位，仅相对于内地二三线城市房价。

马来西亚位于赤道附近，属热带雨林海洋性气候，风景优美，气候宜人。物价水平低，加上“第二家园”移居政策，正成为日本、香港、大陆等投资客追求热钱的新目标。

马来西亚购房费用

1.印花税1%-3%。

2.律师的费用0.4%-1%。

3.政府服务税。

4.合约印花税

5.外国人购买批准函费用

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二、泰国

泰国是世界上著名的旅游目的地之一，吸引了世界各国的游客。旅游业是泰国主要的经济收入来源，成为很多华人理想的度假和长期居住地。

许多中国大陆投资者最近瞄准泰国购买度假房和投资房。曼谷、芭达雅、普吉、清迈是被投资者看好的几个城市。

泰国购房费用

1.大楼物业管理费 (预付一年)大约11元/平方米/月。

2.大楼维修基金(一次性)大约100元/平方米。

3.过户费 2% (买卖双方各1%)。

4.水电表押金 (大约2000元人民币)。

三、柬埔寨

作为近年来柬埔寨GDP增速的重要支撑，柬埔寨新兴的住宅市场在过去几年发展迅速,房产投资回报率每年按10.8%递增(为东南亚各国最高)，30岁以下70%人口红利、劳动力密集，工资低廉、永久产权，柬埔寨迎中国投资潮。

柬埔寨购房费用

1.契税4%(税基为评定现值或资本利得，两者取最高者课税)。

2.购买物业律师费600-800USD。

3.物业管理费(视各建案银行而定)。

4.不动产税 0.1%。

以上就是小编今天为大家带来的关于东南亚购房需缴哪些费用的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

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