休斯顿房产投资什么房型好
休斯敦的房市逐渐成为热点,对买房人来说是风险也是机遇。近年来,很多人选择在海外购买房产,但是人们却对海外市场不了解,就像房产房型问题,就可能容易被大家所忽略。这里较为详细地列举了休斯顿的几款房型供大家参考。
休斯敦的房市逐渐成为热点,对买房人来说是风险也是机遇。近年来,很多人选择在海外购买房产,但是人们却对海外市场不了解,就像房产房型问题,就可能容易被大家所忽略。这里较为详细地列举了休斯顿的几款房型供大家参考。下面邦海外小编就带大家了解下关于休斯顿房产投资什么房型好的相关内容。
1.Apartment: 这个指的是一整栋楼(几十户)的产权都是一个人所有。通常情况下,apartment都是房地产公司购买,然后统一进行管理或者拆分,如果是普通的买房投资的话,apartment一般都是集中大资金投资。
2.Single family: 就是所谓的独栋house,不过美国的house不可能被称为别墅,并且和国内的房型差距很大,举个例子,在国内,如果你花20W买个带游泳池,并且豪华装修的房子,在休斯顿是基本不会出现的,同等价位同等装饰的房子,估计只会出现在休斯顿的边远地区,值得大家注意的是,休斯顿的house基本上都有100年左右的历史,并且有些房子是近几年翻修的,或许会看起来好一些。
3.Multi-family: 这种房型简而言之就是将一栋house拆分成几户,有可能是一户一层,也有可能一户一单元,总之就是很多家住在一个大house里。有点类似于国内的这种合租房子。
4.Condo:condo就是一栋apartment的产权拆分成一户一户,买的是一栋楼里的一户。也就是小公寓了,condo和apartment以及house 的区别在于condo要交fee这个 fee一般包括了水暖,还有维护管理费用。Condo fee的价格根据整个apartment水平而定,如果是最普通的,没什么管理的那种,价格较低,一般一年是 1%的房价。如果是那种很高级的,这个费用就很高了。
最后大家要明白,在休斯顿买房,必须要考虑的就是税及相关费用。而具体的税费金额眼按照房子价格来决定,具体的评估是由政府来评估,一般为交易价格的80%左右,计算下来也就是房屋评估价格的0.8%-3%,休斯顿以及其周边的town普遍在1%左右,如果购买的是condo的话,还需要额外缴纳condo fee。不过对于大多数投资者而言,投资house还是比较划算的,同等情况下,house的投资回报率较高。所以想要在投资购买休斯顿房产的各位,一定要认真研究,选择更适合自己的房屋类型投资。
以上就是小编今天为大家带来的关于休斯顿房产投资什么房型好的相关内容,希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解,可以拨打我们的免费热线40088510607或者直接咨询我们的在线客服,我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
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