新加坡房产租赁方式

新加坡以其杰出教育制度、中英双语的教学环境、价格合理的留学费用以及全球领先完善的教育设施成为亚洲最佳留学国家之一。随着中新两国就私立学校学历互认问题达成共识，越来越多的中国留学生选择留学新加坡。那么，新加坡房产租赁方式有哪些呢？来和小编一起看看吧！

由于新加坡国土面积有限，和国内不同，新加坡很多学校都是没有设在自己校内的学生宿舍，因此，学生一般都是住在学校附近的学生公寓、白领公寓或是寄宿家庭。

委托房屋管理公司(房屋中介)和自行出租管理是两种最为普遍的方式，学生可以根据自身的情况来选择。

一般，不常居住在新加坡的业主都会委托当地房屋管理公司为自己寻找租客及先关的房屋管理;而定居或是长期居住于新加坡的投资者会自己寻找房客。比如，业主的朋友或是亲戚等等通过多种渠道寻找。

委托房屋管理公司(房屋中介公司)

通过第三方来为自己寻找租客的优势在于，业主对于自己的房客可以完全放心。因为，管理公司已对租客的背景做了充分的调查。

如业主所在小区物业忘记按时为房屋进行维修及维护时，房屋中介公司会直接与物业沟通，让其履行相关职责。

帮助业主代收房租并按时转账

假设在经过数次交涉后，租客仍未支付租金，管理公司将对租客进行起诉

注：据专业机构介绍，新加坡的房屋租赁市场是非常安全的。拒付房租、找到无赖租客等情况几乎不可能发生。因为，如果租客长期拒付，会直接影响其信誉问题，导致信用卡无法使用。

佣金支付：

房屋管理出租公司的佣金一般都两年收一收，如果业主希望一年一付也可以。佣金的支付方式：

一个月的租金 = 2年佣金

半个月的租金 = 1年佣金

自行出租

海外投资者可以选择自己出租房屋，只要业主能找到觉得合适的房客。另外，在与租客签署合同后，房客需先支付2~3个月房租作为抵押(这与中国相似)。其次，业主与房客不得在合同期内违约，否则需赔偿对方。

由于，海外投资者每月从房产中得到稳定的收入，所以，根据当地相关法律规定，非居民需每月支付15%的所得税。

通过新加坡房产租赁方式这篇文章的阅读，希望对大家都有所帮助，如果还有类似这方面的问题，您可以继续阅读文章下方的相关阅读，也可以拨打我们的免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。