不论你是什么签证或身份都可以自主在新西兰购买房产。至于常住,需要有效的签证才可以,例如申请入新西兰国籍。否则的话,每次签证到期都要重新申请。虽然从去年10月开始,新西兰对海外人士买房提高了一些门槛,但相比于中国一线城市的限购政策来说基本上可以说没有什么限制的。不论你是有新西兰的国籍、绿卡,还是持有旅游签证、工作签证等,买房的流程都是一样的。