法国房产中介可靠吗

现如今，在海外房产投资是大势所趋的事情,而投资法国房产的投资者更是越来越多。房地产的发展在法国是一个比较规范、发展较为完备的行业，但在购房的过程中，投资者还是需要对法国的房产有一定得了解才能更好的进行投资获得利益等。下面就跟随小编一起来看看法国房产中介可靠吗的文章内容吧。

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法国大多数人都会选择买二手房，通过中介等渠道去寻找和考察心仪的房子。对于新的房产的买卖相对说能比较简单。法国实行的是预售新房，也就是说沒有样板房，只能通过模型和照片来进行考察，新房一般都是有着比较简单的装修。在签合同时购买者可以根据喜好自主的选择室内的装修材料，不仅如此，还可以对房屋内的结构以及布局按照自己的想法进行改变与设计。房子的价格在开盘的时候就已经订下来了，但是这个时候的价格是相对优惠的，不像中国，价格一般都是固定不变的。

考虑到合租/整租、房屋大小、屋内家具、所在地段等因素，私人住宅价格弹性非常大。此类住房可以通过正规的中介公司寻找，也可以通过与租房相关的网站直接向房主租用。

租用私人住宅，房东对房客的经济收入有严格的要求。没有收入或收入很少的学生需要出示担保人的相关材料，以证明其经济状况有能力做担保;收入可观的房客需要提供工资单等材料，以证明能按时缴纳房租。

买卖双方谈好价格后，进入成交阶段。这里有几个阶段：

1，签订售房承诺(PROMESSEDEVENTE)，这样的文件能够保护购房者在进行贷款的时候不会失去房子，卖主不能再售给他人。同时，如果贷款贷不到，购房者可以不受任何损失地退出。这是受到法律保护的。而且，在签订这一文件后，购房者可以思考7天，在7天内不用任何理由就可以取消买房。

2，比较和寻找贷款。在欧洲，人们很少一下子花钱把房买下，这里一方面有税务的问题，税务检查部门会要求购房者说明资金的来源。另一方面，利用贷款的话，可以为投资获得更多的资金手段。在目前购房贷款利率不算高且购买主要住房可减税的情况下，利用贷款更有好处。

选择贷款机构时，一般人们会找银行，但不要忽视一些中介机构的作用，它们往往会给贷款者找到更优惠或方便的贷款。人们在贷款时要注意比较利率和各种条件。要比较所有费用打入后的事实成本。有的银行说给你低利率，但加上这个那个费用，其实贷款实际成本很高。要注意最终成本的比较。

最后邦海外小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于法国房产中介可靠吗的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。