法国房产中介大全
法国中介的房子通常需要出示工资单,收入至少是房租的三倍,然后需要担保人。法国中介的收费是一个月的房租左右。下面就跟随小编一起来看看法国房产中介大全文章的内容吧。
法国中介的房子通常需要出示工资单,收入至少是房租的三倍,然后需要担保人。法国中介的收费是一个月的房租左右。下面就跟随小编一起来看看法国房产中介大全文章的内容吧。
法国中介你可以看房,不花钱的,最后租房才花钱,而且房子是和中介签合同,不直接和房东接触,退房也一样。
法国常用的租房网站例如pap.fr,或者Seloger.com,Leboncoin.fr大家都可以去看看,但是哪怕在这些网站上找到中意的房子还是存在担保、看房等等的问题。所以大家也可以选择例如wellcome-france之类的网站帮你找房子的同时自己出任担保,这样就一下子解决了所有的问题!
Pap
Pap是法国最火爆也是口碑很不错的的非中介租房信息网站,房屋品质都还不错,所以特别抢手。对于物美价廉的房屋,常常是房东选房客,根据自己的喜好从十几甚至几十人中挑选一个成为房客。所以,如果下定决心在Pap找房,必须在去看房的时候携带全本人和担保人材料,而且随时准备应对房东的额外要求
Leboncoin
Leboncoin 相当于法国的58同城,网站上不仅有房屋租赁信息,还有二手货物买卖和各种同城服务。有网站也有手机应用,使用十分方便。
Seloger
Seloger 是法国十分靠谱的租房网站之一,与Pap相反,是纯中介租房信息网站,即所有房源都需要缴纳中介费。对于初到法国的留学生来说,成功租到房子的几率比pap大一些,相对来说遇到诈骗的风险也小很多。Seloger也有手机应用,搜索方法与Pap和Leboncoin大同小异,但需注意以下几步。
1. 进入Seloger 官网,先在左边选择Louer(租房),再点击Recherche 进入高级搜索。
2. 填写完筛选标准后,筛选后的房源会全部显示在界面中。租金后显示“CC”的代表Charges Comprises,通常说明该租金包含水、电、网等Charges,具体到底包含什么,需要点击查看详情;显示“+CH”的一般不包含水、电、网等Charges,这部分费用需要自己额外支付。
3. 点击房源查看详情以获取基本信息。其中,Honoraires是应缴纳的中介费,后面标注的“ttc”即“Toutes Taxes Comprises”,指这个费用是含税价格。需要更多房屋信息,可以点击下方邮件或电话联系中介。
以上三个网站是法国本土使用率最高的租房网站,房东基本上都是法国人,网站也都是法文版的,所以需要有一定的法语基础才能够使用。除了租房网站外,还有很多渠道可以找房,比如Facebook的租房小组,像提供巴黎租房信息的有“Housing in Paris”、“Apartments Paris”等。但不论通过什么渠道找房,都需要擦亮双眼、提高警惕,注意诈骗陷阱。很多骗子利用人们急着找房的心理,通常只留邮件地址,联系上之后会用假照片骗取房客信任,再要求房客在看房之前汇押金过来。在未知房东真实个人信息的情形下,一切先交钱再看房的行为都是耍流氓!
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