现在中国有很多人都把孩子送到国外深造的。美国是大家比较想过去的地方。那么，在美国买房子，是不是也像在中国买房子这么复杂呢?在美国买房子需要的费用应该是多少呢?下面邦海外小编就带大家了解下关于美国购房定居需要的费用的相关内容。



一、房地产税

房地产税，简称地税，是地方针对房地产征收的郡税，市税，学区税的总称。税率各个州不同，在美国，只要你拥有房子，你就要交纳房地产税，美国通常为1-3%，加州差不多在1.2-2.0%之间。下面来看看美国各州的房地产税率，各州的各个地区都会有区别，如下表：

二、房屋保险

在加州，一般的区域，一栋30万美元到50万美元的房子，它的房屋保险费每年通常在$600到$900之间，在加州由于地震灾害比较多，地震险是单独加保的。在其它州可能也有一些天然灾害，例如龙卷风或水灾。想要房子得到保障，就要购买房屋保险。如果要贷款，银行一定要你买保险才肯贷款给你。

三、社区费(国内称物业费)

如果买的是城市屋(连排屋)，会有一个社区费(国内称物业费)，费用一般在150美元到350美元之间，费用的高低取决于社区内公用设施的多寡。社区费中通常包含火险部份，每一户不必单独购买。因为房子是相连的，如果一家着火，其它人也会受灾，所以他们的火险是共同承担的。

物业费主要是针对公寓而言的，别墅一般没有物业，都是自己建房自己维护，物业费为零或者每年只有100——200美元;那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意，物业费可能比较贵。公寓的物业费大约每年3000到5000美元，有的老公寓维护成本高，物业费也贵，豪华小区因为配套设施很多，有的物业费也很贵。

四、庭院维护

例如剪草，一般美国家庭都买部割草机，自己剪草维护庭院，运动又省钱。当然工作忙，或者其他原因，外包的也有，这个价格就浮动比较大了，从几十到100+的都有，多打电话问问，如果邻居都用的同一家，那经常会有一个好价格。

然后房前屋后的树木修剪，一般价格100-200美元，看地方，砍树不刨树根，1000美元起的价格，如果要刨树根，很贵。

所以最后提醒一下，买房树要离屋子远点，不然一是怕暴风雨树倒压屋子，二是怕树根长到地基下面，长到水管子里，树根真的很厉害的。

以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于美国购房定居需要的费用的相关内容，如果您还有更加详细的了解，可以拨打我们的热门专线：400-8510607或者直接咨询我们的在线客服，我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。