西班牙房产火热原因
房屋交易量高达35万4132套,这也是过去八年来涨幅最大的一次。其中,仅去年12月一个月,西班牙房产买卖就增长了6.8%,且已经保持了16个月的连续增长。西班牙房产市场正在朝着正常的方向发展,2016年或逐步迈入上涨通道。下面邦海外小编就带大家了解下关于西班牙房产火热原因的相关内容。
房屋交易量高达35万4132套,这也是过去八年来涨幅最大的一次。其中,仅去年12月一个月,西班牙房产买卖就增长了6.8%,且已经保持了16个月的连续增长。西班牙房产市场正在朝着正常的方向发展,2016年或逐步迈入上涨通道。下面邦海外小编就带大家了解下关于西班牙房产火热原因的相关内容。
原因一、虽然西中两国文化背景存在一定的差异性,西班牙在投资保值升值以及社会福利等各方面具有一定的优势,特别是投资政策日益开放,给广大投资者提供了便利,西班牙“购房换居留”移民法案出台就是政策推动投资的有力证明。
原因二、西班牙新移民法案政策规定:移民申请人只需在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等),5年后可申请永久居留权,10年后可选择入籍。此项政策意味着西班牙降低门槛,刺激投资移民双向需求。西班牙投资移民举措将获得政府法律的支持和保障。
原因三、西班牙房产出租回报收益较高,5年后可以出售房产,第6年拥有入籍的权利,也仅有政策享有。所以即便50万欧元的投资额并不低,但还是受到越来越多的投资人的青睐,自然是有原因的。
原因四、目前的的房价较跌了近50%,现在入市可以说是最好的时机,25万欧元能买到海景小型别墅,性价比非常高。随着购房政策关注度升高,房价上涨将是必然的事情。目前该项目的办理成功率是100%,现在25万欧元的房源已经趋向饱和。
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