塞浦路斯房产为什么火热？

塞浦路斯是一个美丽地中海岛国，是非常重要交通要道，是女神维纳斯故乡。近年来，许多人们选择塞浦路斯投资，那么，原因是什么呢?下面邦海外小编就带大家了解下关于塞浦路斯房产为什么火热的相关内容。

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塞浦路斯房产为什么火热

浦路斯自2009年时其已经吸引了众多外来投资， 从长期发展态势来看，塞浦路斯将保持较好增长态势，该国非常有潜力，吸引非常多外国投资以用于自身国家的发展。如今塞浦路斯已经认识到了信息与知识，在国民经济发展中推动作用，其八成左右经济是通过服务业带动起来的。服务业是塞浦路斯发展的基础。良好的经济运行环境使得选择塞浦路斯投资的人们越来越多。

塞浦路斯拥有着非常宜人的的气候以及秀丽、自然的风景，工作环境也非常的好，这里的艺术氛围雄厚，而且环境安全，是品尝可口美食的好去处。同时，这的民众也是非常的热情而好客的，是一个一年四季都适合于工作和生活的好地方。这也是越来越多的民众们选择塞浦路斯投资的重要原因。

塞浦路斯投资移民政策比较宽松，只要能够购买30万欧元的房产，就可以获得欧盟国家永久居住权。在这里居住满五年之后就有了公民身份，可任意的出入到欧盟国家。

中国人为什么热衷塞浦路斯房产

低税

当地的企业所得税率为12.5%，分红收入、海外常设机构收益和出售证券所得收益免征税，对从支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税，已与45个国家完成避免双重征税协定的签订。已成为跨国公司进行国际税收筹划的理想选择以及最受国际税务策划师喜爱的国家之一。此外没有遗产继承税，物价也比较低廉，它的生活费比英国便宜30%，如果在那边买的是不动产的话，它的土地是永久所有的，包括房产是永久所有的。

度假

爱之岛，著名的旅游圣地，有着世界上最好的度假酒店，即便是最挑剔的度假者也会被这里无可挑剔的服务、优质的饭店、酒吧与俱乐部、水上运动、散步与骑车、高尔夫球、出海远航、岛上的古迹探索，甚至极限运动所满足。被世界卫生组织评为最干净的水域，欧洲人休闲度假的“后花园”，而且是欧洲犯罪率最低的国家之一,被福布斯旅游网评为“世界十大最安全出游地”。

升值

当地房地产业成熟发达，房屋建筑、能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观，最新统计，当地出租房屋年收益维持在4%——7%左右。经济增长稳定，旅游业发达，推动了房产业的发展。现在的房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长。因此投资房产具有很大的升值空间。

身份

前往欧盟的一个直通车，它移民条例有一些比较优势的地方，一个就是快捷，一人申请，全家获得欧盟护照，办理的周期短，一般是3个月左右。获取欧盟护照可自由通行欧洲各国，去欧盟任意国家生活、工作、子女免费教育，并且大学的学历在欧盟都是承认的，并可全世界158个国家免签。

塞浦路斯房产热潮趋势

希腊问题使得债务危机加剧、欧洲经济疲软，导致欧元币值在国际市场上持续走跌。欧洲各国货币已经相继跌破多年的低位，欧元破8，英镑破10，随着欧债危机波及更多国家，未来欧元会持续疲软。

随着欧债危机波及更多国家，未来欧元会持续疲软。而此期间人民币却凸显升值态势，因此此时购买塞浦路斯房产，是一个前所未有的好时机。塞浦路斯、西班牙、法国、葡萄牙都是目前热门的欧洲房地产市场，塞浦路斯的休闲房地产，因结合了许多国家的设计，又充分考虑到物业配套，加上天然的岛国旅游资源，是海外投资移民、享受顶级度假天堂、休闲生活方式的首选。同比欧洲其他国家，塞浦路斯房产价格低廉，性价比极高。

塞浦路斯无疑是投资移民进入其他欧盟国家最好的跳板之一。而且中国买家在获得塞浦路斯永久居住权的同时，还将保留其在国内的户口，不影响内地的事业和生活。同时，因为没有移民监的限制，所以这种方式被业内同行普称为“移民不移居”，也是比较有中国特色的。

据塞浦路斯邮报报道，塞浦路斯房地产市场于2012年1月出现预料外增长，经土地注册部门备案的成交量比去年同期增长了54%。经统计，塞浦路斯2012年首月登记的房产签约量为803件，比2011年1月增多281件。其中大部分买家是来自中国的投资者，且成交量仍在逐月递增。

塞浦路斯经济稳定，属于地中海区域最具活力的商业和金融中心。塞浦路斯政府崇尚自由经济并重视外来投资为其经济主要动力之一，这里拥有与欧盟协调一致的立法和监管体系，而且税率非常低，公司所得税只有10%，称得上是世界级离岸税务天堂。且塞浦路斯环境优美，旅游度假资源丰富，吸引了来自各国的游客，这大大带动了房产租赁市场。

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