国内房产商最近的日子不好过，南半球这边的情况也差不多。据澳洲本地媒体报道，今年3月以来，墨尔本新屋销售量降至18年最低水平，豪宅价格下跌最重，下面邦海外小编就带大家了解下关于墨尔本房价收入比多少是合理的的相关内容。

​

豪华公寓或面临高达25%损失，墨尔本市区和知名富人区的ST KILDA附近有很多昂贵公寓楼，不少业主为求售不惜血本降价，依然无人问津。

100万以上的房产可以降到15%，80至100万的房产可以降到12%左右，60至80万的房产大概降10%，50万以下的房产就降的更少一点了，因为绝大多数的买家的budget都集中在这个范畴，可以看出本身越高价格的房产的降价空间更大一些。因为现在的房价下跌，很多人都来询问买房子的问题，特别是留学生。

因为以前澳洲没有限制外国人买房的时候，很多留学生的父母，或者海外投资人都买了很多投资房，把澳洲本地的房价抬的很高，现在澳洲政府为了使房地产市场更加健康的发展， 也为了给当地公民更多买房的机会，所以制定了限制了外海人士买房政策。

简单来说，外国人在澳洲是可以买房的，不论是新的房子或者地都是可以的，但是如果要买已经建好的，或者说是二手的房子，就需要你必须有2年以上的合法签证，而且应该是只能购买一套。

在墨尔本购买60万以下的新房，获额外补贴$13,000(共计$20,000元);在乡镇地区购买新房，获额外补贴$6,500元(共计$26,500元);从7月1日起，减20%印花税，以后逐渐增加，直到2014年9月实现50%的印花税减免。

虽然近期墨尔本的房市低迷，但是政府出台了很多政策来鼓励房市，从 7月1日起，维州首置业者的印花税负担将骤减两成，维州首置业者若购买50万元的房屋，即可以节省4394元的印花税。除印花税负变轻以外，首置业者购买价格不超过75万元的二手房产还可以获得7000澳元的补助，购买60万以下新建房则可获得2万澳元的首置补贴。

按照维州各地的房产中价计算，买家若在Cranbourne置业可节省2524元的印花税，在Point Cook则可以省下4472元。

以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于墨尔本房价收入比多少是合理的的相关内容，如果您还有更加详细的了解，可以拨打我们的热门专线：400-8510607或者直接咨询我们的在线客服，我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。