希腊移民需要的费用
传统移民大国不断收紧移民政策,而欧洲移民则以其低门槛、简单便捷、获卡快等众多优势吸引着来自全世界的投资人,其中希腊购房移民项目备受国人追捧,下面邦海外小编就来给您介绍一下希腊移民需要的费用。
传统移民大国不断收紧移民政策,而欧洲移民则以其低门槛、简单便捷、获卡快等众多优势吸引着来自全世界的投资人,其中希腊购房移民项目备受国人追捧,下面邦海外小编就来给您介绍一下希腊移民需要的费用。
付完房子全款,申请人只需要支付两个部分的费用
一、购房相关税费
1.房产市政税
此税费为房产交易税的3%,还是以25万欧元为例,7500欧元房产交易税的3%就是225欧元,这笔费用将由诺亚移民海外同事协助到希腊税务局缴纳。
2.房产交易税
在诺亚移民购买的房源为一手房源,所以申请人购买的房源都是在2006年以前取得建筑许可证的房子,房产交易税为3%,那么以25万欧元的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。
3.购房律师费
这是希腊购房必须要缴纳的费用,这笔费用是原房价的1.2%左右,比如,申请人购置的是25万欧元购买的房子,那么,就需要支付大约3000多欧元,这笔费用需要到希腊律师楼缴纳,诺亚移民有专属律师楼,所以申请人无需担心,我们会一对一带申请人办理。
4.房产交易公证费和房产土地注册费
以25万欧元房产为例,这两项费用分别是:3600欧元和1500欧元前者由希腊公正师收取,后者由希腊土地局收取;还有一个授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。
以上税费总成本占房产全款的6.5%,所以,如果申请人购买的是2006年以前获得建筑许可的房产,那么,税费总共为:16020欧元。
二、希腊房产后期持有成本
1.年度房产税
此费用需要到希腊当地税务局缴纳,每年约为500欧元。
以上房产持有成本共花费:700-1500欧元/年
2.物业费
在希腊购买房子,物业费是必须到当地开发商综合物业管理公司缴纳的,申请人也可委托我们诺亚移民在希腊的同事代为缴纳,普通公寓约200欧元/年,别墅约1000欧元/年。
综上所述就是您在希腊购买25万欧元的房产后续所有花费了,以上所有后续费用是按照3%税计算的,随着希腊购房移民的火热,税费如此低的房产越来越少了,数量已呈现稀缺。
以上就是希腊移民需要的费用的相关内容。说了这么多,你是不是已经开始心动了呢?邦海外有丰富的移民经验,成功率非常高,是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网www.banghaiwai.com,或者拨打400-851-0607热线电话资讯。我们将竭诚为您服务。