房市泡沫全球流窜 这三个城市将最有可能产生泡沫
世界各地的城市居民都会抱怨房地产的价格。过去几年,从旧金山开始,经过伦敦和悉尼,一个个大城市的房价都在上涨。温哥华和多伦多在近期也历经了令人望而生畏的高房价,平均价格以每年 30%的涨幅上升。下面邦海外小编就带大家了解下关于房市泡沫全球流窜 这三个城市将最有可能产生泡沫的相关内容。
世界各地的城市居民都会抱怨房地产的价格。过去几年,从旧金山开始,经过伦敦和悉尼,一个个大城市的房价都在上涨。温哥华和多伦多在近期也历经了令人望而生畏的高房价,平均价格以每年 30%的涨幅上升。下面邦海外小编就带大家了解下关于房市泡沫全球流窜 这三个城市将最有可能产生泡沫的相关内容。
去年,瑞银 (UBS) 警告道,温哥华面临一个最大的房地产泡沫风险。加元疲软,利率低下,外国买家的抢购,使房价在去年夏季飙升。今年多伦多也出现了类似的疯狂房产采购。两地都试图通过对海外买家徵收 15%的税款来控制局面,并取得一定成效。
那麽,哪个城市是下一个发生房地产泡沫的地方?
有三个城市将很有机会成为候选人,第一个是新西兰的奥克兰 (Auckland),国际货币基金组织 (IMF) 警告这个城市的房价已经上升至泡沫的阶段。高盛 (Goldman Sachs) 表示,奥克兰的房市有 40% 的机会,在 2 年内泡沫破裂。
第二个是西雅图 (Seattle),西雅图的房价正以 11 年来最快的速度上升,而且比美国其它地方的房价上涨速度都快。
第三个是瑞典的斯德哥尔摩 (Stockholm),瑞典央行对於当地的房价和大量的抵押贷款债务皆相当头大。
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