东京买房如何大额汇款
在海外买房经常会碰到如何大额付款的问题,总不能说捧着大量现金乘坐飞机去当地付款。虽然日本已经非常靠近我国,想要买房大笔资金依然需要一个汇款的路径,那么选择一个适当的银行进行汇款是必不可少的。那么下面邦海外小编就带大家了解下关于东京买房如何大额汇款的相关内容。
在海外买房经常会碰到如何大额付款的问题,总不能说捧着大量现金乘坐飞机去当地付款。虽然日本已经非常靠近我国,想要买房大笔资金依然需要一个汇款的路径,那么选择一个适当的银行进行汇款是必不可少的。那么下面邦海外小编就带大家了解下关于东京买房如何大额汇款的相关内容。
东京买房如何大额汇款
票汇
办理票汇需填写汇票申请书,以英文填写,您需要准确提供如下信息:
1.汇款货币及金额;
2.收款人姓名及地址。
办理票汇时,请向银行经办人员问清汇票的付款行是否是收款人所在地银行。
中国工商银行
手续费用:工商银行提供两种汇款方式,一是灵通卡汇款,手续费为汇款金额的1%,最低汇款手续费为1元,最高为50元。二是牡丹卡汇款,没有汇款的手续费用。
网上银行:每笔最低5元,最高为50元。
到账时间:灵通卡汇款24小时内到账,牡丹卡汇款3~5个工作日到账。
中国农业银行
手续费用:分为存款汇款和电子汇款两种,存款汇款最低手续费1元,超过1000元,按0.5%收取费用。电子汇款最低手续费1元,超过l00元按1%收费。
网上银行:与柜台式汇款收费相同。
到账时间:即时到账。
中国银行
手续费用:该行的汇款手续费是汇款金额的0.1%,最低限额为5元,最高限额为500元。即汇款金额在5000元以内的汇款手续费均为5元,5000元以上按汇款金额的0.1%收取手续费。
到账时间:第二天到账。
建设银行
手续费用:最低手续费1元,最高手续费为50元。
网上银行:每笔最低1元,最高不超过30元。
电话银行:每笔最低1元,最高不超过40元。
到账时间:分两种情况,如果汇款的银行是在联网城市,汇款后两小时即可到账;否则,需3~5个工作日才能到账
交通银行
手续费用:同行之间汇款,收取0.05%手续费,最低10元,最高50元;跨行汇款收1%的手续费,最高收取50元。
到账时间:即时到账。
招商银行
手续费用:分为两种,一种是快速汇款,最低手续费5元,超过1000元,按0.5%收取费用,适合l万元以内汇款金额。另一种是电子汇款,最低手续费10元,汇款手续费为汇款金额的1%,最高为50元,适合1万元以上汇款金额。
网上银行:每笔收费5元,跨行汇款收费10元。
到账时间:快速汇款即时到账,电子汇款到账时间为2~3个工作日。
光大银行
手续费用:手续费为汇款金额的0.5%,最低为2元,最高为20元。
到账时间:即时到账。
邮政储蓄
手续费用:按汇款金额的0.5%收取费用,最高50元。
到账时间:即时到账,除少数偏远非联网地区。
其中,交通银行跨行汇款与邮政储蓄手续费收取的方式是从本金中直接划扣。
东京买房贷款条件
想要顺利申请贷款,按照所购房屋抵押最高可以取得七成贷款额度。当然,如果还有其他的足额补充保证方式,额度还能再拉高。客户可以自己的需求选择全期限浮动利率或部分期限固定利率,方式灵活。中行个人贷款无需保证手续费,而部分贷款手续费也比同业低廉。
除了上述自然人的要求之外,贷款人必须要有稳定的经济收入和无不良信用记录,并且要有偿还贷款本息能力。所购买的住房文件与协议齐全,并具有所购房屋全款的三成款,用于支付首付。贷款人要在中国银行东京分行设立个人账户,并向银行提交本人及其配偶的有效身份证、婚姻状况证明原件和复印件。个人的收入证明,还有印鉴及印鉴证明书、就职证明书和其他银行需要提交的其他文件或资料都要一并准备好。这些都是一些基本的证明和材料,在贷款过程中,银行也会就申请者的具体情况追加某些手续,这个也是很正常的。
东京买房首付比例是多少
为什么说日本买房比较便宜呢,考虑到日本人的收入,因为普遍的高收入所以房价对日本人来说并没有中国房价显得高。很多日本年轻人都会选择自己工作挣钱后自己付首付然后买房。那么日本买房首付情况如何呢?
在日本按揭买房分零首付和有首付两种情况。您可以选择零首付买房,零首付买房听起来对于暂时没有太多钱的人是比较具有吸引力的,然而利弊都是两面的。零首付也会存在一定的风险,如果买房方面的政策有所变动或是房贷的利率有变化,房价的变动对贷款方面的影响,这些都是有可能需要购房者自行承担的,所以零首付或者低首付与正常首付相比,多存在了一些风险,这一点购房者可以谨慎考虑之后再进行购买。那么正常首付的情况下买房呢?大体上来说,日本东京买房的首付都不是特别高,首付一般在百分之三十左右,当然不同的地方可以会有差别,具体依照当地房价而定。
以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于东京买房如何大额汇款的相关内容,如果您还有更加详细的了解,可以拨打我们的热门专线:400-8510607或者直接咨询我们的在线客服,我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。