近两年来休斯顿房价一改过去低迷的姿态。越来越多的投资商在休斯顿这里买房投资。主要是因为休斯顿这里的房产具有很好的投资潜力。下面邦海外小编就带大家了解下关于休斯顿买房贷款条件的相关内容。

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美国休斯顿的房产价格不断增长。这对于在美国购房或者购房投资的华人来说，可谓是一个好消息。

根据美国房地产经纪人协会最新数据显示，休斯敦房价第三季度再次上扬，增速同比持续超越全美水平，每月的租金为1570美元，在美国需要缴纳房产税，得克萨斯州的州房产税率为1.76%。

在这样具有优势的情况下在休士顿买房的时候就要要搞清要买哪种类型的房屋，休斯顿房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅，联体别墅，公寓。

对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值，公寓最没有投资价值，公寓建成之后需要花费大量的金钱去维修，所以价值会逐年递减，而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永久产权的，土地也就会一直升值。

在美国休斯顿这里买房投资的话要是选择贷款买房的话也是需要注意的就是有一定的难度的。目前汇丰银行能够提供外国客人60%的贷款去购买美国房产，但这对象只限于他们在美国国外有6万美元或在美国国内有10万美元以上存款的VIP客人。

你可以找银行，也可以找贷款公司。如果你知道哪家银行利率低，你可以直接到银行申请。否则你只有找贷款公司，因为贷款公司可以在众多银行中寻找利率的一家，或寻找适合你情况的贷款。

在美国买房流程第三步预审贷款时，你已经与一家贷款公司接触过。如果你信任那家公司，可以向它申请。如果你还想货比三家，也可以再资询两家公司。

(1)选择能为您提供贷款的放贷机构

(2)比较利率和期限后确定能为您提供最适于您承受力的放贷机构

(3)获得接受您的财务和身份证明资料的放贷机构的预先资格

(4)按放贷机构指示提供所有有关收入，身份和其它要求的信息进行审核

(5)抵押贷款公司进行房产评估以确定价值

(6)与抵押贷款职员成交贷款

在美国，按揭贷款发放的核 心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。

目前，在美国绝大对数州，外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在30-55%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的利息。

以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于休斯顿买房贷款条件的相关内容，如果您还有更加详细的了解，可以拨打我们的热门专线：400-8510607或者直接咨询我们的在线客服，我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。