东京购房需要多少钱

位于亚洲距离我们不远的一个国家——日本，日本房产也是非常具有投资价值的，而日本房产投资主要集中在首都东京，将面临大幅度折价出售的境地，当初低利率房贷的好处也烟消下面邦海外小编就带大家了解下关于东京购房需要多少钱的相关内容。

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买套80平方米左右的房子，大概需要5000万日元到7000万日元，相当于日本普通人大致10年到20年的纯收入。当时有数据统计，全日本的房价平均起来相当于普通人6年到7年的收入。

日本实施负利率的金融政策后，房贷利率跌倒了不同寻常的低水准，以微弱利率长期性的贷款成为可能，银行等金融机关对房贷也表现出积极的态度。这使不少日本家庭蠢蠢欲动，开始考虑购买新居。但是目前东京等大都市的住房价格持续保持着上升的趋势。在东京买房并不容易，对普通家庭而言，住房毕竟是“一生一次的购物”，是重视目前机不可失的低利率房贷还是选择物业的资产性，以及购买时机都成了家庭的反复斟酌的要点。也有专家表示，郊外房市上涨迟缓，郊外购房也是一个选择。

公寓楼的价格上涨也不可小视。据不动产经济研究所的调查数据显示，2015年在东京圈(东京都、埼玉县、神奈川县、千叶县)出售的公寓楼的平均价格约为5,518万日元。

不过楼市通常会呈现上下跌涨的行情，现在是否真的是购买时机，需冷静地权衡一下。如果在高价时买下住房，如果发生像工作调动带来的搬迁、翻新等，不得不卖掉住房，抛售时如果处于低价位，将面临大幅度折价出售的境地，当初低利率房贷的好处也烟消云散。

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