休斯顿房价未来的走势
中国人热衷于在休斯敦置业,与其房价低、涨幅快和环境好等因素息息相关。从国人海外购房目的看,理财成为主用途,“资产配置,分散风险”成为高净值人群海外购房的主要目的,下面小编就带大家了解下关于休斯顿房价未来的走势的相关内容。
中国人热衷于在休斯敦置业,与其房价低、涨幅快和环境好等因素息息相关。从国人海外购房目的看,理财成为主用途,“资产配置,分散风险”成为高净值人群海外购房的主要目的,下面小编就带大家了解下关于休斯顿房价未来的走势的相关内容。
休斯顿房价未来的走势
休斯敦位居前列与其房价低、涨幅快和环境好等因素息息相关,多数国人去休斯敦置业都是出于前期理财、后期自住的考虑。要知道,提到美国,大多数人想到的是国际大都市纽约,或者是科技之地的旧金山。最多就是休斯顿。当然,属于德克萨州的休斯顿是美国第三大城市,是除了芝加哥外最大的城市。同时也是美国物价最低的城市,相对于的是该城市房价比较适中。那么休斯顿房价走势如何?
当然休斯顿还是美国第二大经济体的核心城市。也就是与国内的珠三角核心地位相同。而且该城市还拥有高科技产业,同时还是高收入群体城市,最重要的一点就是娱乐比较发达,那么如果要是打算移民休斯顿,在这里购房的房价一般是多少?是不少移民者想要关心的问题。根据休斯顿最近这几年来其房价走势来看,自2013年以来,房价就开始呈上升趋势,最初是以20万美元起步。对于大多数移民者而言,与其去纽约和旧金山等城市购房,不如选择在休斯顿买房,要知道该城市的房价是远远低于纽约和旧金山以及洛杉矶等一线城市。因此对于经济条件不太优裕的移民家庭来说,也是不失为最佳选择。
目前该阶段休斯顿的房价虽说较低,但是还是呈现上涨趋势。要知道休斯顿的失业率低于美国的平均水平。还有休斯顿的生活成本较低,其成本还是低于美国平均水平。所以是以上这些优势是吸引不少移民者来这里生活,同时外来人口增多,导致该城市的房价空前上涨。从最初的20万美元起步到如今的50万美元以上等等。尤其是休斯顿的学区房最抢手。
休斯顿房产价格历史走势
美国休斯顿地区的房地产市场从2010年到2016年,始终火热全球,该地区的房地产投资以较低的投资成本获得高利润的房地产投资回报为主,十分适用于长期在美国的购房投资移民者,以房地产投资移民为主要目标的投资移民者适合在美国休斯顿购房置业。美国休斯顿房产均价2017年走势如何?
现阶段的全球的房产市场来看,从2015年到2017年,美国休斯顿地区的房地产市场涨幅23.1%,中国投资商在美国休斯顿购置房产投资,投资者平均每年可以最低获得6%到8%的房地产投资收益率,现阶段美国休斯顿地区的房价均价最低39万美元以上,独栋房屋的房产均价最低在75万美元以上。
美国休斯顿现阶段的城市房价适合中国的买家在该地区购房置业,该地区的生活物价水平降低,休斯顿的购房者也是被社会国内的中等阶级者在休斯顿发展,该地区拥有众多的财富五百强,能够帮助国内的精英人才找到最适合的就业方向,也能够帮助国内投资商拓展海外市场。
目前该阶段休斯顿的房价虽说较低,但是还是呈现上涨趋势。要知道休斯顿的失业率低于美国的平均水平。还有休斯顿的生活成本较低,其成本还是低于美国平均水平。所以是以上这些优势是吸引不少移民者来这里生活,同时外来人口增多,导致该城市的房价空前上涨。从最初的20万美元起步到如今的50万美元以上等等。尤其是休斯顿的学区房最抢手。
休斯顿房产投资价格分析
在休斯顿买房,选择好的区域无论对于自住还是投资都是必须考虑的重要因素之一。房产投资者选择投资地点,最重视的便是其升值空间。而休士顿就是以超大的增值空间为优势走进了房产投资者的视线。那么,休斯顿的魅力何在?作为一座人口多元化的国际化大都市,休斯顿是很多中国投资者所钟爱城市。这里房产类型多样化,房价持续上涨,生活成本相对较低,可以满足投资,自住,养老,留学等多种需求。现在,购置美国房产,已经不是土豪的专属权了,低成本购置美国房产,休斯顿就是很好的例子。
休斯敦是美国南方第一大城及全美第四大城市,医学事业,能源和航天构成休斯顿的三大支柱产业。近几年,休斯顿房产也受到了国际投资者的青睐。
休斯顿不仅是美国最著名的旅游城市,还是全美数一数二的教育中心、医疗中心和投资宝地。因此投资者可以在休斯顿当地购置一套复式大房,这样既可以给自己孩子在当地上学居住用,也可以把多余的房间出租,这样不仅节省了孩子的租房费用,同时又能收益租金。
如果你专注于投资型房产(已收取租金为主要目的),那么该协会专家建议休斯顿是比纽约、旧金山更值得购房的城市。
不仅是美国有更多的人选择居住在休斯顿,国际买家也越来越多地选择宜居这里。因此大量人口的迁入也迅速在房产市场上表现出来,休斯顿当地的房屋租金也是水涨船高。根据专家预估,休斯顿将会成为全美人口增长最大的城市。
休斯顿房产市场的毛收益率一般可达12%-15%,可以为买家带来更多的现金流。而纽约和旧金山的买家则更看重房产未来增值。
以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于休斯顿房价未来的走势的相关内容,如果您还有更加详细的了解,可以拨打我们的热门专线:400-8510607或者直接咨询我们的在线客服,我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。
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