法国购房攻略

国人为何热衷海外买房 去国外买房，对中国富裕阶层来说早就不是新闻了，他们关注更多是，去哪个国家、买什么样的房子、什么投资最有回报，以及怎么合理避税。下面邦海外小编就带大家了解下关于法国购房攻略的相关内容。

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巴黎塞纳河的左岸，在充满历史风情的街区里，纯净的阳光肆意涤荡着这里的每一寸空气，你可以远离雾霾，大口呼吸。慵懒地躺在如艺术品一样优雅的公寓里，享受甜蜜爱情与法味的生活。透过双层玻璃，惬意地望着外面春日的早晨，远处阳光衬着风姿绰约的艾菲尔铁塔，太阳在缓缓升起。

比起美景，投资者们普遍认为，在巴黎拥有一处住宅，不仅拥有了欧洲传统时尚与欧美的现代化的舒适，更是长短期都能保证回报的稳定投资。尤其在当下，法国通过改变资本利得税来鼓励长期投资，而国际买家们也一直把巴黎置业看作是他们的投资福地。在中国，越来越多的人选择购买巴黎富人区的住宅或别墅，影星与富豪在最近两年更是频繁购买酒庄，中国NBA的明星购买法国酒庄的生意红红火火。

巴黎高端地产2 0年涨了3倍，从2 012年中开始稳定下来。由于执政党的经济和税收政策调整，近期是少有的购买高端房产和商业项目的良机。

在法国购房，作为地产委托方，全程参与购房准备，协助提供意向房产，协助买卖双方土地房产的交易，委托法国当地律师行查证资料，公正处作公证记录。在交易过程中，购房款会一直由公证人保管，完成查证、交易后，由公证人转交给售房者。在法国进行房产投资，公证人代表国家，监督房产交易，保证投资人物业的安全。由法国官方认证过的不动产书面文件证明，需书面注明不动产拥有人的姓名。在法国市政府房地注册处完善保存与不动产相关联的所有详细资料与文件，甚至可以追查出过去历年曾经持有此不动产者的姓名。

当一切文件证明与查验工作均无问题后，正式的买卖契约必须于官方认证的公证人面前签署。法国法律规定不动产的交易，严格禁止无现场在场公证人作证。公证人将出具一张临时的不动产所有权证明书，以证明买卖已经成交，几个月后买方会收到政府寄送的正式不动产所有权状证明。

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