法国买房流程介绍

随着买房投资移民和海外房地产投资的兴起，很多想要到海外投资房地产的人，都将自己的投资目标瞄准了法国这个国家。在这样的情况下，自然就有着很多人，在准备投资之前，都想要先去了解一下，作为一个中国人，初次到法国买房的时候，需要注意一些什么样的问题了。下面邦海外小编就带大家了解下关于法国买房流程介绍的相关内容。

​

1首先联系房屋中介或者自行联系房东，选房，看房，砍价。

2联系你的银行，是否愿意为您做贷款，可以贷款多少钱，利息多少。

3 联系notaire(公证员)，自己上网找或者中介指派。notaire去查询联系这个房屋的所有信息，做成文档。notaire的费用大概是房价金额的7.5，此费用已含购房税

4 签署购买合同。notaire检查这个房子是否可以卖(抵押，债权，贷款，房东欠税情况，房屋状况等等)。一旦准备完毕，中介，买房，卖房，notaire一起签署购买合同

5在签约前，买房必须支付物业 10% 的定金，由公证员保管(买方可以尝试与卖方商量把定金定为 5%，定金一般都是在 5% 与 10% 之间)。买主需把定金通过银行转账给公证员。公证员会检查资金的来源，同时也证明了买方购房的意向与承诺。(我们公司可以帮客户提供良好的税务律师，建议他们购买财产要做出的最佳适当决策。买方也可以找自己的税务律师)。剩下的 90%，买方需在正式合同签订之前支付全款，依然是通过银行转账给公证员，由公证员保管。

6签署买卖意向合同后，买家有七天的冷静期。也就是说，在这七天内，买家完全可以在无理由的情况下拒绝购房，然后取回之前交付的定金。只有买家拥有这个权利，卖家没有。公证员会寄信给买家说冷静期的启动时间(冷静期是在买家收到信封当天才启动)，买家也可以去公证处取。如果所有条件都齐了，而且七天的冷静期也过了，买家依然可以拒绝购买，但将失去之前支付过的定金。

无论是买家还是卖家，无论是买卖意向合同还是正式合同，如果签署人不懂法语， 公证员将会推荐法国公认的翻译师，双方也可以自己找自己信赖的翻译师。但如果是自己找的翻译师，自己将承担和声明自己完全明白合同里的所有条款，不可反悔说自己不明白或没懂自己当时签的合同里的任何一条条款。

即使卖方不是开发者，他也必须有这些保险。买方购房后卖方需将这些保险转交给买家(房子的新主人)

以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于法国买房流程介绍的相关内容，如果您还有更加详细的了解，可以拨打我们的热门专线：400-8510607或者直接咨询我们的在线客服，我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。