白领5万为母买美房
前不久一条新闻刷了屏,大概的内容就是“北京老人卖了北京房给孩子和外孙女移民美国,但自己却遭嫌弃,被弃机场“想一想都很心酸。但是近上海的一位孝顺女儿,不仅为将退休的父母买了美国自住房,还做好了的配置!下面小编就带大家了解下关于白领5万为母买美房的相关内容。
前不久一条新闻刷了屏,大概的内容就是“北京老人卖了北京房给孩子和外孙女移民美国,但自己却遭嫌弃,被弃机场“想一想都很心酸。但是近上海的一位孝顺女儿,不仅为将退休的父母买了美国自住房,还做好了的配置!下面小编就带大家了解下关于白领5万为母买美房的相关内容。
“初萌”美国房产想法,锁定旧金山
梁女士是上海一家的房产公司的高管,“近水楼台”先得月,由于每天工作都是和房产有关,自己在上海也了两套房产,收入还比较不错。梁女士的先生则是某国际公司的经理,总部位于旧金山。和其他者不同的是,梁女士想把美国的套房选在旧金山。“主要是丈夫工作原因,自己也比较喜欢这座城市。虽然房价稍贵,但是值了!”梁女士。旧金山房屋均价约120万美金左右,从zillow走势图可以看到,房价一直居高不下。也已经超过4000美金。梁女士起初看到房价和还在担心,成本这么高,还有人会租吗?如果我买了房子租不出去怎么办?其实不然,之所以“双高”,也是因为这里“值”。旧金山一直都被认为是“科技之城”,人口超过760万,据统计,20年,旧金山人口将增长16.8%,这意味着其房源需求随之增多。
世界闻名的硅谷就位于旧金山湾区,谷歌、facebook、微软、Uber……等众多名企都在这里“安家”,同时这里的人均收入也是很高的。据相关数据报告显示,至2036年旧金山湾区(尤其硅谷的高科技人才引进需求)共将增加113万人!这对于住房市场也是很大的考验。所以购买一套房产,租赁还是不成问题。梁女士说,其实之前也关注过旧金山的房市,确实,每年海外移民大部分的置业目的还是旧金山。也打消了自己的“疑虑”。
对旧金山海景公寓一见倾心
城市选择好后,接下来就是看房选房。梁女士在买房时就表示,还是要自住的,前几年先,等到父母退休后,把他们接过来安享晚年。梁女士和爱人都希望暂时先要一个小户型的公寓,这样也好出租;是在就业集中或者上班方便的地方,如果能看好海景或者风景美一点那就更好了。置业顾问根据梁女士的需求,为她推荐了位于旧金山的海景公寓。首先,属于高层公寓,户型很多,当然有梁女士要求的小户型;其次,位置好。位于旧金山市外约1.7公里的位置,旧金山Market街南区与Embarcadero交接处,新地段。住在这里不仅可以享受市的便利设施,还可以远离工作的喧嚣。而且房子距离海湾很近,如果是层数足够高,还能一览海湾大桥的美景!另外,这里的企业很多哦!梁女士和之所以希望临近就业区,是希望自己的房子能顺利出租,并且租赁时间长,这样也可以保证自己的房子没有太长的空置期。真的很明智哦!周百年也有很多企业。公寓的旁边就是Gap总部和谷歌市场部的大楼,周围也分布着很多知名企业。
做好长久打算 自住两手抓!梁女士打算这这套房子先后自住,也许等到过几年,房子真的升值后,卖掉小房子自己再添点钱买一个别墅,其实也不是不可以。从旧金山的房价走势来看,还是稳步回暖的阶段。旧金山市区的房价中位数几乎与纽约曼哈顿的房价一样高,市区也是湾区中房价的地区,而且逐年上。
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