美国房产有诸多吸引力，如，优越的人文和自然环境，高端大气上档次的洋房等。同时中国人在美国买房的过程中，因为流程不熟，对政策缺乏了解，经验不足，难免会遇到很多问题，真可谓喜忧参半。下面邦海外小编就带大家了解下关于美国房产如何规避风险的相关内容。

​

中国人美国买房喜忧参半之喜：美国房产优势

1.美国房产政策保护：美国房产拥有的地权及产权，同中国的70年产权截然不同。房产受美国法治保护及其它权益。交易过程亦受良好法治保护(如定金托管制度、房况披露书制度)

2. 美国房产的高：1996-2006年间，达到15%以上。2012年美国房市开始复苏，美国房价进入快速增长阶段，在过去的一年中已经增长20%以上，具有高额的。

3. 有效的分散：美国房产具有增值保值的作用，是一个好的分散方式，也可以应对对外汇收入及汇率风险。

4. 进入的时机：当前，人民币对美元升值幅度>15%, 房价稳步上升，贷款利率较低。

5. 政府鼓励外来资金的政策，2月份，布什政府将Fannie Mae和Freddie Mac房贷收购上限临时从$417,000提高到$729,750，为期至2008年底。

6. 美国房产的成交量回升。4月份，全美新房销售环比上升3.3%;其中加州交易量较上月上扬20%

7.美国房产类型多种多样，如别墅，公寓，单元房，写字楼，甚至土地等，满足置业者不同的需求。

8.美国得天独厚的教育资源，是很多人去美国置业为子女买房的动机。

中国人美国买房如何避免风险

1. 不能盲目跟风，详见美国房产问答：如何判断美国房产的时机?

2. 防范持有成本，详见美国房产问答：持有美国房产如何合理避税?

3. 精通税费政策，详见美国房产问答：美国房产税率政策是怎样的?

4. 防范汇率波动。

5. 长期持有物业

以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于美国房产如何规避风险的相关内容，如果您还有更加详细的了解，可以拨打我们的热门专线：400-8510607或者直接咨询我们的在线客服，我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。