英国房产长期处于供不应求的状态， 国家人均土地拥有量少，国家调控土地程序又繁琐，人口处于一种增长趋势，可供开发的新土地资源也很有限。英国房产持续受到国内投资者追捧，如何选到心仪的房子，如何安全顺畅地完成接下来的交易，成为困扰很多国内买家的问题。下面小编就带大家了解下关于英国买房指南的相关内容。

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英国买房指南

海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。其次，你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同，在法律上，卖主要提供一份声明，在维省，称为"卖主声明"。在新南威尔士，叫做"售房合同"。这份声明，您可以从买主的房产代理那里读到。第三，在购房过程双方都需要律师，这一规定是强制性的，英国的购房合同目前厚达200-500页，涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法完全掌握的，双方必须有律师，使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心合同信息不透明。在澳洲，律师相当于我们国内的交易，起着监控的作用。第四，英国购房有个“冷静”期，"冷静"期是指买方可以取消合同的那段时期。但不包括拍卖购房。这段时期开始于交换合同后，长短因各州而异，所以，请向您的法律顾问咨询一下。第五，交换合同之后，如果需要贷款，你得就联系贷款机构了。第六，成交。成交日期是指您向卖主付清房款并拥有房产的那。从法律上讲，成交是房产交易的完成。您的法律顾问应该安排此项事宜，并通知抵押贷款人(借给你钱款的人)。一般来说，成交之日是在合同文本交换后的四到六周。在成交之日，购房款的余额应一笔付清，产权证书(载明房产权的法律文件)同时交付。如果您是靠自己而没申请任何贷款而购得房产，那幺，房产人的名字将转到您或者您的代理人头上。否则，贷款人将得到转让文件和产权证书第七，处理保险事宜。请记住要为您的新房子买保险：包括建筑物和屋内物品两种保险。您甚至在签署份合同时就可以做这事了。这样卖主的保险不完备或没付款，您的新房产还能处在保险的保护伞下。贷款机构会强制您购买建筑物保险。一般有两种保险法：置换保险和补偿保险。置换保险是"以新换旧",补偿保险则是"以旧换旧"。进一步的保险咨询请参照保险需求。同时，也可以看一下房产服务，获取有关保险公司的资料。

英国房产特点：➀首付低，轻松实现杠杆投资➁无物业持有税，持有成本低➂市场稳定，房产增值稳健➃高租金回报收益➄低利率贷款，最高可贷75%➅市场透明安全，全球富人投资刚需

了解区域房产价格及租金：英国是房地产市场发达、透明的国家，房产交易的数据在网络平台上都可以进行查询，一般购置新房的时候，可以查询主流的ZOOPLA、等网站参考区内的房源物业售价、租金水平及交易情况。掌握数据，选择适合自己投资的物业特点。

最后邦海外小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于英国买房指南的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。