移民塞浦路斯购房费用介绍
自从2004年加入欧盟后,塞浦路斯就成为想要移民欧洲的海外人士首选地之一,其较低的房产价格,闻名的避税天堂以及发达的经济,都深深的吸引了外国买房人。下面小编就带大家了解下关于塞浦路斯购房需缴哪些费用的相关内容。
自从2004年加入欧盟后,塞浦路斯就成为想要移民欧洲的海外人士首选地之一,其较低的房产价格,闻名的避税天堂以及发达的经济,都深深的吸引了外国买房人。下面小编就带大家了解下关于移民塞浦路斯购房费用介绍。
塞浦路斯这个坐落于地中海,有着浓郁地中海风韵的国家,因为怡人的气候与绝美的风景吸引了国内大批投资人士的目光。移民塞浦路斯,大多数人都会选择购房移民的方式。下面小编就带大家了解下关于塞浦路斯购房定居需要多少钱的相关内容。
持有房产会产生的相关费用
对于在塞浦路斯买房投资的人来说,这笔费用是很头疼的,由于每年都需缴纳,让很多外国买房人不得不每年前往塞浦路斯。这笔费用一般会包括不动产税、物业费、市政税等。每年大概会花费3000塞浦路斯镑左右。
增值税
房产购买之后,想要持有必定会产生一些费用。如果您在塞浦路斯购买的房产是在2004年5月份之后取得的规划许可证,那么按照目前的增值税税率,应该支付房产总价19%的增值税;但是从2012年8月6日起,您购买的第一所永久产权的自住房产皆可申请退税,增值税也只需按照5%的比例缴纳。
不动产税
不动产税是每年都需缴纳的,每一个不动产所有权人每年都需要根据所持不动产的价值向当地税务机关缴纳一定比例的税费。以价值30万欧元的房产为例,每年缴纳的不动产税费大约为1200欧元。不动产税的收取也是按照房产总值来的,在塞浦路斯,不动产税划分等级有4个。房产总值低于10万塞浦路斯镑时,可以免交不动产税;总值在10-25万塞浦路斯镑间的房产,需要缴纳0.25%税费;总价值在25-50万塞浦路斯镑的房产,需要缴纳0.35%的税费;而超过50万塞浦路斯镑的房产,则需缴纳0.4%的不动产税。
市政税
房产所有权人需要每年向地方政府缴纳一些税费,该税费根据房产大小,因房产所在区域管辖的区政府政策不同而数额不同。该税费基本用于政府垃圾处理、街灯等成本。
房产物业费
塞浦路斯的房产与中国一样都有物业费,物业管理费用包括了公共电费开支、公共花园维护和公共泳池等公寓公共设施的维护,一般来说物业费每个月在20欧元—50欧元之间,具体收费标准要根据您所购买的公寓品质来看。别墅是没有物业费这一项收费的。
最后邦海外小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于移民塞浦路斯购房费用介绍的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话:400-8510607,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。