马来西亚房价将回升

马来西亚建商 JKG 置地董事经理郑建民 7月19日表示，虽然房产市场低迷，但相信房价已见底，未来房价将随着成本提高有所回升。因此，他认为现在是买房的“好时机”。下面小编就带大家了解下关于马来西亚房价将回升的相关内容。

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马来西亚东方日报报导，郑建民引述大马产业资讯中心(NAPIC)的数据称，虽然马国房产成交量下跌，但巴生谷一带的成交值却持平，显示房价已有见底的迹象，因此预计未来房价不会走跌。“在通胀高涨的时代，经营成本丶地皮和建材原料价格都往上攀爬，导致建筑业者赚幅严重受压。因此，我不认为房价将有任何下跌的空间。”同时，他也看好房产市场逐渐走向复苏道路，因此认为目前是购买房产的绝佳时机。郑建民指出，目前房产市场面临 2 项挑战，分别是消费信心依旧低迷和银行紧缩贷款。有鉴於此，他呼吁央行尽快放宽银行贷款，以激活马来西亚的房产交易。

加重投资房产保值

令吉贬值有助吸引更多外国游客来马消费购物;大马产品出口价格也更具竞争力。对马来西亚房产而言，令吉贬值吸引马来西亚更多资金充裕的投资者急着将资金转移，转向投资房产，甚至砸下重金加重投资保值，抗御令吉贬值。特别是外国投资者，更是危机中见机会，还不趁着令吉贬值这个大好时机，赶紧抓住并加快、加大在马来西亚的房产投资。根据市场统计显示，外国投资者在大马的房产投资，仅占大马房产成交量的15%(主要集中在吉隆坡、马六甲、波德申与等这些商业繁荣、人口集中的大城市)，相较新加坡外国投资者占35%，还有一段很大的距离。这些外国投资者主要来自新加坡(达50%)、中国、台湾、日本、中东、印尼等地。

“大吉隆坡”利房产增值

就大马的投资环境而言，大马的政治稳定，每年保持5%的经济增长。加上大马天然资源丰富、公共交通、基建设施、教育、医疗、休闲设备完善，生活水平相当、生活费不高，常年如夏、语言文化特色，又无天灾，曾被评为亚洲第八最宜居城市，以及“大马第二家园计划”(MM2H)等天时地利人和优势催化之下，更吸引了无数外国投资者的目光。

再加上最近大马政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡计划”，期望在未来10年里，将吉隆坡努力打造成为世界20个宜居城市之一的世界级大都会。另外，在“大吉隆坡捷运计划”，涵括综合城市捷运系统(MRT)与城市轻轨系统(LRT)发展，努力打造的世界级大都会，马新合作兴建时速高达300公里、从吉隆坡到新加坡长达约354公里的马新高铁计划(HSR)、衔接新山与新加坡兀兰的跨国轻快铁系统(RTS)、东南亚最长大桥——槟城第二大桥、第三通道等等多项大道工程重大基础建设。这些项目，不光是带来的极大交通便利，直接带动周边地区的房产发展与经济效益，也将继续吸引外国投资者抢进马来西亚房产市场。更重要的是，这足以加速推动吉隆坡与大马多个投资热点的经济与旅游蓬勃发展、房产增值与国际化进程。

最后邦海外小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于马来西亚房价将回升的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。