移民爱尔兰生活如何
爱尔兰作为一个有着悠久历史的欧洲迷人国家。有着独特的魅力吸引着一批又一批移民的到来。如果你说为什么有人喜欢移民到爱尔兰?下面邦海外小编就来给您介绍一下移民爱尔兰后的生活到底如何。
爱尔兰作为一个有着悠久历史的欧洲迷人国家。有着独特的魅力吸引着一批又一批移民的到来。如果你说为什么有人喜欢移民到爱尔兰?下面邦海外小编就来给您介绍一下移民爱尔兰后的生活到底如何。
移民爱尔兰后的生活到底如何
交通
爱尔兰的公众交通系统既安全又效率高,也比较经济。公汽、长途汽车和火车是爱尔兰最普通的公交方式,其业务主要是由国营总部公司经营;铁路通及除西北地区外的全境,高速公路发展极为缓慢;国内无水运;国内航运业较为发达,而且效率高、价格适中。
文化
爱尔兰的传统饮食与英国很相似,家庭饮食以马铃薯、蔬菜、牛肉类为主,面包是爱尔兰人的主食之一。马铃薯的烹饪方法丰富,蔬菜的烹饪方式以水煮为主。由于都柏林靠近海边,故有很多新鲜的海鲜食品,海鲜类料理也很多。爱尔兰在传统饮食的基础上引进了法国、意大利等其它国家的饮食方式,爱尔兰菜不油腻,很清淡.一般正餐为土豆、肉类(羊肉、猪肉、鸡)或鱼、一或两样蔬菜(胡萝卜、芹菜、元白菜、洋葱、辣椒、黄瓜、蘑菇都是时令蔬菜),或生吃(色拉)或水煮;另外,爱尔兰人爱吃奶制品、鸡蛋、奶酪、牛奶、酸奶、水果等。
爱尔兰人平时习惯吃英式西餐,用餐习惯使用刀叉,他们特别喜欢吃清炖菜肴,尤为营养价值高的菜品,更为他们所偏爱;乐于喝清汤,喜欢在餐桌上配备多种调味品;同时,他们对中国的苏菜、粤菜也很喜欢。爱尔兰人招待朋友的茶会颇为讲究,当友人来访坐定后,先让客人一杯接一杯地饮爱尔兰特有的黑啤酒(吉尼斯Guinness),然后,主人才肯端上茶或咖啡等及其它的方便食品。传说,闻名世界的吉尼斯世界记录,正是爱尔兰人喝着吉尼斯黑啤酒,吹牛打赌时创造出来的。爱尔兰威士忌(Irish Whiskey)是一种只在爱尔兰地区生产,以大麦芽与谷物为原料经过蒸馏所制造的威士忌。
宗教
天主教为爱尔兰主要宗教,约占人口92%。爱尔兰是欧洲少有的几个虔诚信仰宗教的国家之一,1973年时定期弥撒出席率超过90%。天主教教义是爱尔兰社会形态和生活方式的基点,离婚和堕胎的情况少见。但宗教有衰落的趋势。1996年至2001年之间,定期弥撒出席率已由60%降至48%,但是仍然远高于大多数欧洲国家。1995年,爱尔兰公民投票以50.28%的得票率决定废止一项延续了58年的禁离婚法。
移民爱尔兰的理由
1.易于融入当地生活
爱尔兰人的智慧与友好,闻名世界。不论你怎么样努力去适应融入,也只有在爱尔兰你会体会到与日俱增的融入感。
2.有着成百上千令人惊艳的古堡
虽然是座袖珍小岛,却有着一些世界上最浪漫最古老,并经过绝妙修复后的古堡建筑。只要你想,可以每周游览一个城堡都不会重复。
3.在丁格尔享受美妙多彩的周末
由于丁格尔半岛很袖珍,主要城市之间的距离都不超过一小时车程,所以周末的外出聚会简直太方便了!当你想去像丁格尔这样的小岛休闲度假时,甚至不用出国,这时你才能体会到爱尔兰简直棒极了!
4.生产着世界上最棒的食物
由于爱尔兰整个国家到处充满着绿色,且雨量十分充足,所以为食物的生长提供了最好的环境。这意味着,这里的肉和奶制品要远比你在其他国家品尝到的更加美味可口,这些都是为何称之爱尔兰为出产大国的原因。
5.优质高尔夫球场和顶尖运动员云集
如果高尔夫是你的菜,那爱尔兰小岛就非常对你的胃口了。我们有成百上千的世界优质高尔夫球场,也让成就了我们很多的高尔夫运动员,其中包括现在世界排名第一的本时代最优秀的运动员Rory McIlroy。
6.野性的大西洋之路
速度越来越成为当今世界驾驶的主要标志。来自世界各地的游客飞来爱尔兰,体验摄人心魄的艳丽风景,感受丰富迷人的当地文化,欣赏美妙悠长的海岸线。当你居住在这里,并融于其中,便就会情不自禁地称之为家了。
7.不可思议的文化
我们有自己的语言,我们的音乐闻名世界,我们盛产文学大师;我们的剧院、艺术、文化风俗都在世界闻名已久。
移民爱尔兰如何找工作
如果不想付费他们也有免费的服务,去他们的服务处可以搜索工作的信息还可以打印出来,之前大厅有很多电话可以免费拨打给雇主,但是波兰这些国家的人经常打越洋电话回家,把FAS搞怕了,所以现在需要跟他们讲一下才可以使用,包括传真机。如果想懒的话通过他们的网站搜也是可以的,链接如下:https://jobseeker.fas.ie/ 。 除了这个另外再推荐个 https://irishjobs.ie/ , 由于只是有网站,所以感觉不太好用。
在爱尔兰应该算比较好找工作的一群人,但是毕业之初也至少投了数百份简历,也不过得到十几个联系的机会,又经过工作签证这道坎,真正走到面试这步的其实就不多了,然后又被自己的口语在电话面试时夭折了不少,机会还真是少的可怜,大概和中国就差不多了。所以在国外找工作一定要先把自己的口语搞定,至少在电话面试的时候不会需要别人重复问题。
很多大公司的Graduate Programme基本都是从10月-12月就开始milkround的,建议正式找工作前试试这些招聘,一方面了解了解招聘积累经验,同时也可以碰碰运气。而且求职简历其实是从这个时候就要开始准备的,在后面几个月不断修改,才能出版。总之就是一句话,要在爱尔兰找工作的话要当作一个长期的战役来准备,否则在这个人力资源缺少的国家卷铺盖走人的可能性还是很大的。找工作的高峰期还是在6月份成绩出来以后,但同时也是竞争比较大的时候,建议早点开始找工作,避免和大量毕业生同一时间段竞争职位。
找工作的网站大家可能都知道monster.ie, irishjobs.ie, 这几个,但其实我在2年后打算换工作的过程中才发现网站是没错,但是用的一直不对。后来一个好心的中介教会我怎么正确使用这些网站。这就引出了另外一个话题,工作签和谁能为我们申请工作签的问题,工作签中的所有疑问,都以移民局的这个网站上的解释为准,https://www.djei.ie/labour/workpermits/ 。
大部分通过中介(Agency)找到的工作都是无法申请工作签证的,遇到这种情况我一般都会一开始就先问一下是公司还是中介,有些中介会说可以办,但事实证明机会实在太小了。但是以上两个网站直接找公司登的广告和中介登的广告是混在一起的,下面我给出的两个网址已经筛选掉了中介的招聘广告,都是公司的招聘:
https://www.irishjobs.ie/ViewCompanies.aspx
https://www.rec
uitireland.com/company/
计算机类工作还可以参考这里:
https://www.computerjobs.ie/
除了公司工作,学术机构里面也有一些工作机会,也就是researcher或者research engineer,另外读博士(Ph.D)在国外也被视为工作,爱尔兰读博士可以选择的主要是大学,研究所和学院,funding以前两个较为充沛,但是学校和学校也有差别,我在此列出几个学校的网址供参考,其他更多的信息众位可以在这里帮我补充完整:
DCU : https://www.dcu.ie/hr/vacancies/current.shtmlUCD : https://www.ucd.ie/hr/jobvacancies/
UCC : https://www.ucc.ie/en/hr/vacancies/
DIT :https://www.candidatemanager.net/CM/micro/joblist.aspx?mid=YAZCXGT&sid=EVWEV&a=Bqp8Yhelzn4%3d
TCD : https://www.scss.tcd.ie/vacancies/
另外再提供一个可以全球搜索Ph.D职位的引擎:
https://www.findaphd.com/search/
里面英国的信息更新比较及时量也比较大,其他国家可能不那么及时。
最后重复一句话,不管是公司找工作还是学校的position, 都要积极主动和公司或者学校联系,等更新是很被动的。
移民爱尔兰如何买房子
请一个律师
律师的职责是合法的将房产所有权从卖家转移到你的名下。在你开始物色房产的之前就选择一名律师是一个绝佳选择,因为一旦你的出价被接受了,房产中介就会索要你的律师的详细情况.律师的费用差异非常之大,因此在雇佣一名律师之前,请先索要一些书面报价书,内含有所有专业费用、税费和杂费。
申请贷款之前
在申请贷款之前,有两件重要事情:抵押金和贷款利率。在consumerhelp.ie这个网站上有一个预算规划软件,可以根据你的月收入和支出,帮助你来计算出每个月的还款额。
买房款并不是你的所有支出,特别是第一次购房的新买家,常常会忘记一些额外的费用,诸如:律师费用,评估费用,印花税,房产注册税,贷款保险和房屋保险费。你必须根据购房价值来估算其中的一些费用,并且在实际预算估计中都包括进去。
目前所有的贷款都需要抵押金,通常是你总购房款10%-20%,你需要预付这笔钱,并且拥有一个存储账户,可以向你的借款方证明你在财务上守信。如果你刚刚开始为付抵押金存钱的话,为了确保你可以获得存款的最佳回报,可以在我们的网站consumerhelp.ie上查询不同存款账户的利息比较。
申请贷款
确定你是否要找一个经纪人或者直接自己从金融机构那里买一个套餐。每个选择都有各自的好处和坏处,或者查询我们的网站consumerhelp.ie来做比较和决定。
在找贷款方之前,需要比较一下不同机构的不同利率和还款额。
你需要准备好所有需要的文件,贷款方需要你的身份证明和住所证明。同时检查你的收入,所以准备好最近的P60和至少最近三个月的工资单。
你需要理财证明,所以需要最近12个月的银行对账单。向银行要求出具对账单的话可能需要收费,所以如果你有近期购房计划,则现在开始注意保存银行对帐单等。
当你开始申请贷款的时候,借贷方可能会对你做出一系列的评估,包括:收入,年龄,开支,存款等等,以及是否有家人要赡养,是否单独还款或者共同还款。当你签署了贷款或者借机申请之后,这就意味着你自动给了你的借贷方检查你的爱尔兰信用局(ICB)记录的权利。ICB保留借款人信息和还款后五年内的借款记录。所以即使你现在能还得起贷款,但你曾经有逾期不还的记录的话,可能会影响你的贷款申请。
基本批准
申请基本获批意味着贷款方已经批准一定额度的金额给你。在你开始找房子之前,能知道你大概能获得多少贷款时很值得的。然而,所有的决定最终都要确立在你能担负多少和房产实际价值。
贷款基本获批只在短期内有效,所以如果这个批准在你贷款拿到之前失效,你可能需要再次申请。
第一次申请贷款的时候不要紧张,如果不止一家贷款获批的话,要仔细比较他们的利率。睁大眼睛寻找更好的方案,不要被赠品引诱,比如在不考虑整体价格的情况下,只看到免合法费或者保险折扣。新购房者套餐可以帮你在短期内省钱,但是优惠期结束的时候,则要记得考虑长期费用。
选择保险
一旦你的贷款申请获批,你就得需要去申请贷款保险,这个保险会在你还款期内发生意外死亡的时候进行赔付。这种借贷人寿保险有好几种种类,每种都有不同的价格,所以要仔细考虑哪种最适合你。你不用必须接受贷款方给你提供的保险,但他们需要你提供购买了保险的证明。如果你已经有了一个人寿保险,咨询你的借贷方,是否这个保险符合借贷保护政策。要记住,如果你取消或者更换保险或者保险公司,需要及时告知你的贷款方。
你也应该开始考虑为你将要购买的房屋上保险(建筑和财产保险)。大多数的借贷方会坚持把最低限度的房屋保险放在贷款条例中。如果你购买的房子需要支付管理费,那么这个房屋保险通常已经包括在其中了。尽管如此,你还是需要额外考虑财产保险。
从预定到确定购买
一旦你已经决定要购买的房产,基于合同与调查,你可以出价.这意味着,在没有法律或结构问题的情况下,你基本上是要支付这个金额.
如果你的开价被接受了,这就被称作买卖达成。你将会需要支付一个预定保证金。预定保证金是可退的,直到你签了合同并且达成一个具有法律约束力的合同。
房产中介将会准备一份销售详情的文件,然后寄给卖家的律师以及你的律师。收到后,卖家的律师将会将销售房产的合同以及一份财产所有权的契据寄给你的律师。
调查和评估
你应该慎重地聘请你自己的调查员,工程师或者是建筑设计师来进行详细的结构调查。在签订最终合同之前意识到是否有任何维修工作需要做是非常重要的,因为这也许影响你的购买决定。你的贷款人会在他们正式同意贷款给你购买房屋之前要一份专业的房屋估值。估值会仅考虑房产的大致情况和地理位置,但它会被贷款人用来确定最终的正式贷款。
问题列表
如果你打算购买新建的房屋,一旦所有的工程都结束了,你和你的律师会收到一份来自建筑商的完工提示。当你收到这份提示的时候,安排草拟一份问题列表包含未完成的工程或者是你想要修正的事情,对你来说非常重要。我们非常推荐你聘用一位建筑设计师,工程师或者注册调查员来完成这一项。一旦问题列表完成,你给建筑方一份来完成扫尾工程,然后你应该做一个最终检查来确保所有的问题都被解决了。
你应该考虑在签订任何合同以前与你的建筑方商定一个维修缺陷责任期,这意味着,建筑方将会在这个商定期限内免费维修任何问题。
批准贷款
一旦贷款方满意于估价方的报告,他们将会批准你关于房产的贷款申请,然后会给你寄一份正式的批准信。它列出了贷款方给予你的贷款详情,包括:
价值,时间长短,费用以及贷款的还款计划,地址和房产描述,适用于贷款的任何条款和条件,贷款的到期日,你的银行也将寄一份你的贷款书给你的律师,因此需要尽快与你的律师见面。
签订合同
如果你对于你的订单表示满意并且你的律师认为合同都符合规定,你将会签署两份文件。这样的话,你就合法地购买此房产了。
你将会需要向卖方支付一个保证金,通常是10%的购买金额(减去预定保证金)。最终的不动产交割日期将会被安排在你被给予房产钥匙的时候。在这之前,剩余金额必须支付,这意味着所有的文书工作以及贷款的批准都必须要完成并且由你的律师返还给贷款方。
印花税
印花税是一种当你要买房产时需要支付的税。从2010年12月起,对于房产价值最高为100万欧元,印章花税额是1%的房产购买金额。而价值高于100万欧元的房产,印花税额是2%的房产购买金额。你的律师将会安排为你支付印花税,但是你要在他们成交的时候将这笔钱给你的律师,因此你需要提前准备好这笔资金。
拿到钥匙
一旦资金转账之后,房产中介将会联系你去拿钥匙。在这时,这个房产就正式属于你了。请确保你有家庭保险(建筑和财产)。除去这些就是享受新房屋了。
你也许会问你的银行,当你搬进新家后,能否延迟支付你的第一个贷款还款。但是,请意识到这样做的代价。举例,延迟你的第一个贷款还款三个月并不意味着你只用在贷款结束之后再支付三个月的还款。询问你的银行延迟还款对于你的贷款的影响,这样你就可以完全明白所有的代价和影响。
全国消费者署的网站上有一系列有用的贷款工具,它们都是可以免费使用的并且含有市场上不同贷款的最新消息。在过去的12个月里,全国消费者署网站上的贷款工具有几乎160,000的访问量。工具包括有抵押贷款的成本比较,计算器,告诉你每个月的还款额为多少,取决于贷款金额,条例以及利率。
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