从英国脱欧进程开始后，很多人都看衰英国楼市的发展，不少国际富豪纷纷出售自己在英国的房产以避免风险。然而，从现在的状况来看，英国经济并没有因为脱欧而受到太多的影响，楼市价格也是居高不下。因此，原本已经熄灭在英国买房想法的人又重新准备在英国购置房产。那么，在如今的环境下，怎样才能买到一套心仪的英国房产呢?下面邦海外小编就带大家了解下关于英国购房经验分享的相关内容。

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英国购房经验分享

1、 位置选择是重点

在英国买房无论是用来投资还是自住，位置选择都是至关重要。房产所处的位置将直接关系到房产的升值空间、生活的便利度以及教育资源的优劣等。所以，在买房前一定要明确自己的目的，根据自己的需求划定买房范围，才能找到寸心如意的房产。

2、 好律师必不可少

根据英国法律的规定，英国境内所有房产的交易都需要通过律师来完成，从购房合同的审核、签订，到之后的房款支付、贷款发放等，都将有律师全程参与并协助。因此，对于在英国买房的外国人来说，在人生地不熟的地方，有一个专业的好律师帮你解决所有的后顾之忧时间令人信息的事。

3、 出价要准和快

尤其是对于买英国二手房的外国人来说，在与房主谈判时，第一次出价很重要，可以可观的评价房屋的缺点，但切忌鸡蛋里挑骨头没事找事。如果对自己第一次出价的心理价位拿捏不准，可以找朋友或者托先来询价，若是成功了更好，失败了也可以大致判断房子的心理价，从而适当的进行调整。如果你看的房子有很多人都有意向，这种时候出价就要果断，只要房主出的价格未超出自己的预期，最好直接就把房子拿下。

4、 配套体现品质

在英国，一般房产周边的配套设施都是较为完善的，但在品质上有所差异。因此，在英国买房，若想找个好房源，可以看看周边的配套。正常情况下配套和房源品质是正相关的，好则都好，差则都差。

英国购房流程

1、 选房

选房一般会机遇两个基础，一是买房的目的，是完全用来投资、还是自住或是因为子女教育，不同目的选房地点不同;二是自身的预算，预算是影响买房的另一重要因素，尤其是英国房价高昂。

2、 协商房价

英国楼市市场较为透明，预售房价与真实房价相差不大，但与开发商或房主协商，还是可以降点的，尤其是买二手房，可以客观的提出房屋的缺点，说服房主降价。

3、 支付定金和首付

协商好房价后，买房人需要支付定金，并且在缴纳定金后的21天内，缴纳总房款的10%作为房屋的首付资金，这笔资金需要先存在买房律师处。

4、 房屋查证

在为签署正式合同签，买家应该会同买房律师对房屋进行检查，检查的项目包括房屋所有权登记档案是否为真，房屋本身是否有质量问题等。

5、 签署合同

房屋检查无问题后，买卖双方的律师会起草一份合同，双方一旦签订合同就具备法律效应。这时买家通常会支付卖家5%-10%作为押金。

6、 完成交易

买家需要在规定时间内交付剩余房款，而在此期间，银行若审核通过买房人的贷款申请，便会将钱打入买房律师的账户，最终经卖方律师转给卖家账户。而同时，所买的房产便会过户到买家名下，获得土地证书。

英国购房注意事项

1、 不要被广告误导

如今，网上各种各样的信息都有真假难辨，想在英国买房的人一定要学会辨别，不要被几个“升值空间大”、“优质学区房”“买房移民”等字眼欺骗了。最好是能亲自在房产的周边调查一下，可以问问周边的中介、居民等，做到心中有数。

2、 尽量不在华人区买房

可能很多人都认为在英国华人多的地方买房能给自己带来便利，但这并不完全正确。首先在华人区，教育、工作等资源竞争激烈。此外，华人区的房子升值空间有限，因为英国当地人并不愿生活在被华人环绕的地方。

3、 房屋保险很重要

在英国，买房基本上都会买保险，因为英国的法律规定，如果有人在房子周边出现问题，由此引发的事故都将由房主负责，比如一个人在房子附近滑到摔伤了，对不起，房主需要支付医疗费等。所以，不管是为了别人还是自己，买房最好要买保险。

4、 直接买心仪房型

在英国买房，最好直接就买自己最心仪的房型，因为在英国等欧美国家，买好的房子若想改造，会很麻烦，需要去政府部门办理负责的手续。同时，并不是说你想怎么改就能怎么改，英国很多地方的房子都有自己的特色，若随意改动，会使附近居民反感。

以上就是小编今天为大家带来的关于英国购房经验分享的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以拨打我们邦海外的免费热线40088510607或者直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。