法国房产投资前景分析

在法国，随着人们的薪资越来越高，房租会越来越高，但是这不代表房价也会随之升高，租房的房客每个月都会攒下一部分钱，久而久之租客甚至比房东的钱还要多，所以在法国对一些只租房不买房的人来说，租房不能算挥霍，只是一种理财方式，他们把钱都攥在了手里。下面邦海外小编就带大家了解下关于法国房产投资前景分析的相关内容。

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房租低，而房价高，就会推迟法国房产投资盈利的时间。在埃克斯(Aix-en-Provence)这类城市，最好别租小面积房，其房租高于全国平均价。而该市平米房价比较低，不到3000欧元，地产税也适中。

在法国的房产债务总值占据了国内生产总值的百分之四十多，远比其他国家的低，但是在二十多年前，房产的债务总值才有百分之二十多，现在是当时的一倍多，而与此同时，房屋的价格却下降了很多

就一般规则而言，在法国房产投资要是有能力，宁可买大面积房，提高投资盈利率。行家指出，正是在这一点上发生了重要变化。10年前，人们一般先买小面积，然后再买大面积。如今可不一样了。即便在房价很贵的城市，如巴黎。巴黎房价现已相对稳定。

在法国房产投资，应当利用今天处于历史低水平的房贷利率，购置大面积房。某些城市，只要是一室一厅房，就不容再怀疑：买房胜过租房。例如，波尔多一套30平米房持有26年后才开始盈利，而一套100平米房，持有6年就开始盈利了。

这份调查还反驳了好些固有看法。小面积房该退场了。在里尔或斯特拉斯堡，只要你打算做两年房主，购置一套70平米房比租房划算。从这一点讲，外省是特别有意义的投资目标，因为外省房价多年来一直保持稳定。

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