西班牙买房如何办理贷款

近年来，随着西班牙房地产市场逐步的复苏，越来越堵的中国人选择在西班牙买房置业。虽然西班牙房产经过金融危机与债务危机的冲击而有所下滑，但一套房产怎么也值得数十万欧元，这对很多中国买家来说并不是个小数目。因此，在西班牙买房时办理房贷就是个很好的方法。下面邦海外小编就带大家了解下关于西班牙买房如何办理贷款的相关内容。

​

一、办理条件

1、 申请人不能违反西班牙移民法;

2、 申请人必须持有足够的收入证明，每年三万欧元左右;

3、 被申根国驱逐的人员不能申请;

4、 作为单一持有人在西班牙购买价值五十万欧元的房产;

5、 申请人必须持有无犯罪记录证明;

6、 申请人必须年满18周岁;

二、办理材料

1、 去年的个人所得税;

2、 vida laboral 保险记录单;

3、 所有存折复印件;

4、 购房合同证明

5、 签证证明及复印件;

6、 配偶身份证及复印件;

7、 工作单位开具的工资证明;

8、 银行开具的资产证明。

三、办理流程

1、了解项目信息，审核客户是否符合投资移民要求;

2、签署服务协议合同，支付订金(服务费用的50%);办理付西班牙看房签证，赴西班牙选购房产;选择要过买的房产后，签订购房定金合同;办理西班牙居留证号NIE，西班牙银行开户，支付购房定金(一般为房款的5%)。

3、向西班牙的账户汇入资金，支付余下房款，售房公司确认到账后，双方在西班牙公证处签署房屋买卖合同，办理过户手续(可由律师代签)。

4、银行审核客户材料，协助客户准备递交签证材料，办理公证认证翻译手续。

5、签署房屋买卖合同后90日内，与西班牙驻华领馆预约时间，填写申请表格，协助申请人向西班牙驻华领馆递交长期签证申请;

6、银行审批通过，发放贷款，买房人可从开放商出取得钥匙。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于西班牙买房如何办理贷款的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。