新加坡11邮区丨东南亚首栋智能公寓“花郡”

新加坡一直定位为智慧城市、智慧国家，2014年启动了“智慧国家2025”计划。花郡（6Derbyshire）项目作为“智慧国家2025”计划旗下的一个高端智能住宅项目，首次引进了“物联网”技术，不但能全方位展现接管家庭的智慧生活潜力，还可让其他高端智能公寓项目可以借鉴、复制。

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项目亮点

1、智能公寓，通过Life Up（APP）的客户端，来实现东南亚第一个集成智能家居、智能社区和智能支付的系统。为入住居民提供更便捷、更智慧的高尚社区生活体验。

2、黄金地段，位于新加坡第11邮区，周边没有政府组屋，闹中取静，环境清幽，生活舒适，是新加坡教育、医疗、居住、生活中心。

３、低密度社区，“花郡”虽然位于新加坡市中心，却是低密度居住社区；项目占地4228平米（45512平方英尺），容积率仅2.8。

４、顶级周边配套，周边有顶级的医疗中心 Novena Medical Centre， Mount Elizabeth Hospital。

５、高端精装修，全屋均带国际一线品牌精装，客厅、浴室、厨房采用大理石或花岗岩。全套电器包括冰箱、洗衣机、烤箱、蒸箱选用德国原装Miele牌，厨房厨柜及卧室衣柜选用意大利原装定制MITON牌，只需购置简单家具即可拎包入住。

6、交通便利，毗邻Novera地铁口，距离乌节路（Orchard Road）仅两站地铁。

７、现房，无交房风险。

８、永久产权（一般产权为９９年）。

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项目信息

项目名称：花郡公寓（6 Derbyshire）

项目区域：位于新加坡市中心黄金地段11区

项目类型：住宅公寓，1栋30层

项目地址：Derbyshire Road

开发商：FANTASIA （NOVENA） PTE LTD

建筑设计：Forum Architect（新加坡十大建筑设计公司）

地契类别：永久产权

占地面积：4，228平米

户型：1房，2房，3房；面积为44-105平米

均价：11万人民币/平米

付款方式：首付5%，明年一月支付95%

交付日期：2017年6月

交房标准：豪华装修

项目位置：

总平面图：

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房源信息

现代化的设计风格

房型图：

一居

数量：75 套

面积：474 - 527 平方尺

二居

数量： 45 套

面积：732 - 829 平方尺

三居

数量：47 套

面积：1，012 - 1，130 平方尺

配套设施

由新加坡十大建筑设计公司之一的Forum Architect进行整体设计生活配套包括有游泳池、健身房、烧烤台、空中花园等等，业主可以根据自身需要，随时进行自己的悠闲计划。出则繁华，入则宁静，非常适合高端人士生活居住。

空中花园

庭中有奇树，绿叶发华滋

休闲区

高楼依青嶂，行宫枕碧流

周边设施

项目周围配套设施丰富，学校，车站，超市，商场和银行等周边配套设施一应俱全，满足生活所需。

教育

出名的圣约瑟夫学院0.19公里，步行1.5分钟

Farrer Park小学（0.65 KM）（4分钟车程）

英中小学（0.87公里）（5分钟车程）

Balestier Hill小学（1.11 KM）（7分钟车程）

英中小学（1.23公里）（9分钟车程）

圣马尔代夫小学（1.35公里）（8分钟车程）

红文学校（1.45公里）（8分钟车程）

斯坦福小学（1.81 KM）（5分钟车程）

也有很多国际学校：

意大利辅导学校（0.31公里）（步行4分钟）

韩国教会幼儿园（1.38公里）（9分钟车程）

Chatsworth国际学校（1.67 KM）（8分钟车程）

果园校区（1.67公里）（8分钟车程）

南洋美术学院（1.85 KM）（10分钟车程）

中国国际学校（1.86 KM）（12分钟车程）

瑞典补习学校（1.99公里）（15分钟车程）

购物点

联合广场（0.35公里）（步行5分钟）

冷藏超市

7-Eleven便利店

金山购物中心（0.38公里）（步行5分钟）

金山广场（0.40公里）（步行5分钟）

诺维娜广场（0.59公里）（步行5分钟）

NTUC Fairprice超市

生活服务

MPH书店

大华银行

健康医疗中心

屈臣氏

备注说明

1.面积换算 1平方米（㎡）=10.7639104平方英尺（sq.ft）

2.汇率换算1新加坡元=4.9257人民币元 以当日银行牌价为准

3.每套房律师费3000新币

4.需要提前确认项目是否可以作转卖操作

售后代客收房，租赁，转让

英文版合约，中文律师全程服务